매물
매물
기본정보
경매1계(☎02-530-1820)
|
[목록1] 서울 서초구 서초동 1467-62 서초5차대림이-편한세상 501동 1층 103호 [명달로4길 30] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (57평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
1,265,000,000 |
|
70.99㎡ (21.47평) | |
|
(64%) 809,600,000 |
|
158.24㎡ (47.87평) | |
|
1,120,099,000 / 37명 |
|
- | |
|
3,000,000,000 |
|
이OO | |
|
860,000,000 |
|
이OO | |
|
강제경매 |
|
한OOOOOO | |
|
2017.03.07 | 종 국 일 자 | 2017.05.26 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2016.10.12 | 79일 |
| 감정기일 | 2016.08.11 | 17일 |
| 개시결정 | 2016.07.27 | 2일 |
| 등기기입 | 2016.07.26 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2017.05.26 | 배당 | 305일 | |
| 납부일 | 2017.03.31 | 납부 | 249일 | |
| 기한일 | 2017.04.24 | 지급기한 | 273일 | |
| 허가일 | 2017.03.14 | 허가 | 232일 | |
| 3차 | 2017.03.07 | 낙찰 |
|
225일 |
|
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| 2차 | 2017.01.31 | 유찰 |
|
190일 |
| 1차 | 2016.12.28 | 유찰 |
|
156일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2006.01.05. [감정일 : 2016.08.11. / 감정기관 가람감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총15층 중 1층
사용승인:2005.12.23 - 철근콘크리트구조 |
158.24㎡
|
4,396,802
|
695,750,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 11,430㎡ 중 |
|
8,018,735
|
569,250,000 |
| 합계 | 1,265,000,000 | |||
|
도시지역 / 제2종일반주거지역 / 제2종일반주거지역(7층이하) / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) / 과밀억제권역 / 상대정화구역 / 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 박OO 501동 1층103호/주거 |
전입 : - 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) (박순남 : 소유자 이근갑의 장모로 무상점유하고 있다고 진술) |
|
| 총보증금 : 0 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2012-09-10, 소액임차기준일:2012-09-10, 배당요구종기일:2016-10-12)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-521-6109
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2006-03-06
소유권이전
이OO
전소유자:(주)디케이피엠 매매(2003.09.30)
2012-09-10
근저당권
말소
하OO
600,000,000
말소기준권리
2014-09-25
가압류
말소
모OO
260,000,000
서울중앙지법 2014카단808855
2016-07-27
강제경매
말소
한OO
청구금액3,000,000,000
2016타경8849
(등기부채권총액 : 860,000,000 / 열람일 : 2016.11.17 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 11억 2,009만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
38억 6,000
11억 2,009
27억 4,568
법원경비
법 원
-
-
-
578
0
-
-
근저
하OOO
2012-09-10
-
6억
6억
0 말소
말소기준권리
가압
주OOOOOOOO
2014-09-25
-
2억 6,000
4,101
2억 1,898 말소
강제
한OOOOOO
2016-07-27
-
30억
4억 7,329
25억 2,670 말소
(경매신청)
임차인
박OO
-
-
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
서울특별시 서초구 서초동 1467-62 서초5차대림이-편한세상 501동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
15,596.82㎡ (4,718.04평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
1,309.44㎡ (396.11평)
용적면적
15,596.82㎡ (4,718.04평)
가구/세대/호수
0/82/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2005-12-23
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 서초구 서초동 서초5차대림이-편한세상 (158.24㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.21 ~ 2024.04.19)
이전년도(2022.04.21 ~ 2023.04.20)
인근낙찰통계 (서울 서초구 서초동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
14
30,262,000,000원
2,161,571,429원
25,669,213,424원
1,833,515,245원
84.82%
81.71%
±20.38%
1.7회
7.1 대 1
6개월
10
20,207,000,000원
2,020,700,000원
16,612,897,284원
1,661,289,728원
82.21%
79.75%
±23.48%
1.9회
7.1 대 1
3개월
5
12,330,000,000원
2,466,000,000원
10,530,969,507원
2,106,193,901원
85.41%
87.95%
±15.86%
1.4회
10.4 대 1
1개월
2
5,960,000,000원
2,980,000,000원
4,206,999,900원
2,103,499,950원
70.59%
71.49%
±7.13%
2.0회
7.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 서초구 서초동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
158.24㎡
공동관리비
256,349원
253,342원
255,347원
개별사용료
168,862원
165,282원
167,668원
합계
425,211원
418,624원
423,015원/월
5,076,180원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
서초구 서초동 서울신중초등학교 공립 1936 833 209m 서울교육대학교부설초등학교 국립 1953 610 1,419m 서울서일초등학교 공립 1986 498 1,451m 서초중학교 공립 1979 696 656m 서초구 방배동 상문고등학교 사립 1972 1,167 297m 동덕여자고등학교 사립 1910 870 1,414m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006-03-06 | 소유권이전 | 이OO | 전소유자:(주)디케이피엠 매매(2003.09.30) | ||
| 2012-09-10 | 근저당권 | 말소 | 하OO |
600,000,000
|
말소기준권리
|
| 2014-09-25 | 가압류 | 말소 | 모OO |
260,000,000
|
서울중앙지법 2014카단808855 |
| 2016-07-27 | 강제경매 | 말소 | 한OO |
청구금액 3,000,000,000 |
2016타경8849
|
(등기부채권총액 : 860,000,000 / 열람일 : 2016.11.17 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 11억 2,009만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 38억 6,000 | 11억 2,009 | 27억 4,568 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 578 | 0 | - | - |
| 근저 | 하OOO | 2012-09-10 | - | 6억 | 6억 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 가압 | 주OOOOOOOO | 2014-09-25 | - | 2억 6,000 | 4,101 | 2억 1,898 | 말소 | |
| 강제 | 한OOOOOO | 2016-07-27 | - | 30억 | 4억 7,329 | 25억 2,670 | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 박OO | - | - | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 서초구 서초동 1467-62 서초5차대림이-편한세상 501동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
15,596.82㎡ (4,718.04평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
1,309.44㎡ (396.11평)
|
용적면적 |
15,596.82㎡ (4,718.04평)
|
가구/세대/호수 |
0/82/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2005-12-23 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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|
전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 서초구 서초동 서초5차대림이-편한세상 (158.24㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.21 ~ 2024.04.19) | |||
| 이전년도(2022.04.21 ~ 2023.04.20) | |||
인근낙찰통계 (서울 서초구 서초동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 14 |
30,262,000,000원 2,161,571,429원 |
25,669,213,424원 1,833,515,245원 |
84.82% 81.71% |
±20.38% |
1.7회 | 7.1 대 1 |
| 6개월 | 10 |
20,207,000,000원 2,020,700,000원 |
16,612,897,284원 1,661,289,728원 |
82.21% 79.75% |
±23.48% |
1.9회 | 7.1 대 1 |
| 3개월 | 5 |
12,330,000,000원 2,466,000,000원 |
10,530,969,507원 2,106,193,901원 |
85.41% 87.95% |
±15.86% |
1.4회 | 10.4 대 1 |
| 1개월 | 2 |
5,960,000,000원 2,980,000,000원 |
4,206,999,900원 2,103,499,950원 |
70.59% 71.49% |
±7.13% |
2.0회 | 7.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 서초구 서초동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 158.24㎡ | 공동관리비 | 256,349원 | 253,342원 | 255,347원 |
| 개별사용료 | 168,862원 | 165,282원 | 167,668원 | |
| 합계 | 425,211원 | 418,624원 |
423,015원/월 5,076,180원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서초구 서초동 | 서울신중초등학교 | 공립 | 1936 | 833 | 209m |
| 서울교육대학교부설초등학교 | 국립 | 1953 | 610 | 1,419m | |
| 서울서일초등학교 | 공립 | 1986 | 498 | 1,451m | |
| 서초중학교 | 공립 | 1979 | 696 | 656m | |
| 서초구 방배동 | 상문고등학교 | 사립 | 1972 | 1,167 | 297m |
| 동덕여자고등학교 | 사립 | 1910 | 870 | 1,414m |
개발계획
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