매물
매물
기본정보
경매11계(☎02-2192-1302)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
아파트 (27평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
525,000,000 |
|
70.7㎡ (21.39평) | |
|
(80%) 420,000,000 |
|
66.24㎡ (20.04평) | |
|
545,999,999 / 38명 |
|
- | |
|
220,000,000 |
|
권OO | |
|
484,000,000 |
|
박OO | |
|
임의경매 |
|
김OO | |
|
2016.06.21 | 종 국 일 자 | 2016.08.18 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2016.03.28 | 78일 |
| 감정기일 | 2016.01.27 | 17일 |
| 개시결정 | 2016.01.11 | 1일 |
| 등기기입 | 2016.01.11 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2016.08.18 | 배당 | 221일 | |
| 납부일 | 2016.07.11 | 납부 | 183일 | |
| 기한일 | 2016.08.04 | 지급기한 | 207일 | |
| 허가일 | 2016.06.28 | 허가 | 170일 | |
| 2차 | 2016.06.21 | 낙찰 |
|
163일 |
|
||||
| 1차 | 2016.05.17 | 유찰 |
|
128일 |
감정평가서 요약
보존등기 : 1988.11.05. [감정일 : 2016.01.27. / 감정기관 국보감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총15층 중 4층
사용승인:1988.10.06 - 철근콘크리트구조 |
66.24㎡
|
1,981,431
|
131,250,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 104,047㎡ 중 |
|
5,569,307
|
393,750,000 |
| 합계 | 525,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / 지구단위계획구역 / 도시철도(저촉) / 중로2류(접함) / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) / 과밀억제권역 / 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) / 진입표면구역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 405호 전부/주거 |
전입 : 1989-02-23 (有) 확정 : 2000-02-07 배당 : 2016-03-21 |
|
|
-점유 :2000.02.28-현재까지) 소액임차인 |
| 총보증금 : 70,000,000 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2013-03-27, 소액임차기준일:2013-03-27, 배당요구종기일:2016-03-28)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-6734-9993
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
1994-09-03
소유권이전
권OO
매매(1994.09.01)
2013-03-27
근저당권
말소
한OO서울아산병원지점
204,000,000
말소기준권리
2015-04-16
근저당권
말소
김OO
220,000,000
2015-07-15
근저당권
말소
김OO
60,000,000
2016-01-12
임의경매
말소
김OO
청구금액220,000,000
2016타경346
(등기부채권총액 : 484,000,000 / 열람일 : 2016.04.06 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 5억 4,599만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
5억 5,400
5억 4,599
1,229
법원경비
법 원
-
-
-
429
0
-
-
임차인
이혜정
2000-02-07
1989-02-23
소액:7,000
2,500
4,500 말소
배당요구
임차인
이OO
2000-02-07
1989-02-23
4,500(7,000)
4,500
0 말소
배당요구
근저
한OOOOOOOOOOOOO
2013-03-27
-
2억 400
2억 400
0 말소
말소기준권리
근저
김OO
2015-04-16
-
2억 2,000
2억 2,000
0 말소
근저
김OO
2015-07-15
-
6,000
4,770
1,229 말소
임의
김OO
2016-01-12
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 양천구 신정동 목동신시가지 (66.24㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (서울 양천구 신정동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
20
22,157,000,000원
1,107,850,000원
18,081,414,126원
904,070,706원
81.61%
80.34%
±11.76%
1.5회
6.2 대 1
6개월
11
11,313,000,000원
1,028,454,545원
9,117,534,127원
828,866,739원
80.59%
79.95%
±7.70%
1.5회
7.2 대 1
3개월
5
4,208,000,000원
841,600,000원
3,480,398,877원
696,079,775원
82.71%
82.70%
±2.67%
1.4회
11.4 대 1
1개월
2
2,090,000,000원
1,045,000,000원
1,712,699,990원
856,349,995원
81.95%
82.00%
±1.41%
1.0회
1.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 양천구 신정동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
66.24㎡
공동관리비
124,225원
125,028원
124,493원
개별사용료
89,755원
188,089원
122,533원
합계
213,980원
313,117원
247,026원/월
2,964,308원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
양천구 신정동 서울계남초등학교 공립 1979 717 145m 서울신기초등학교 공립 2000 408 460m 서울양명초등학교 공립 1982 588 607m 봉영여자중학교 사립 1951 489 318m 목일중학교 공립 1986 1,210 1,319m 금옥중학교 공립 1981 780 1,350m 목동고등학교 사립 1989 1,096 251m 양천고등학교 사립 1984 906 1,245m 신목고등학교 공립 1986 1,114 1,260m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1994-09-03 | 소유권이전 | 권OO | 매매(1994.09.01) | ||
| 2013-03-27 | 근저당권 | 말소 | 한OO서울아산병원지점 |
204,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-04-16 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
220,000,000
|
|
| 2015-07-15 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
60,000,000
|
|
| 2016-01-12 | 임의경매 | 말소 | 김OO |
청구금액 220,000,000 |
2016타경346
|
(등기부채권총액 : 484,000,000 / 열람일 : 2016.04.06 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 5억 4,599만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 5억 5,400 | 5억 4,599 | 1,229 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 429 | 0 | - | - |
| 임차인 | 이혜정 | 2000-02-07 | 1989-02-23 | 소액:7,000 | 2,500 | 4,500 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 이OO | 2000-02-07 | 1989-02-23 | 4,500 (7,000) |
4,500 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 한OOOOOOOOOOOOO | 2013-03-27 | - | 2억 400 | 2억 400 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 김OO | 2015-04-16 | - | 2억 2,000 | 2억 2,000 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 김OO | 2015-07-15 | - | 6,000 | 4,770 | 1,229 | 말소 | |
| 임의 | 김OO | 2016-01-12 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 양천구 신정동 목동신시가지 (66.24㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |||
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) | |||
인근낙찰통계 (서울 양천구 신정동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 20 |
22,157,000,000원 1,107,850,000원 |
18,081,414,126원 904,070,706원 |
81.61% 80.34% |
±11.76% |
1.5회 | 6.2 대 1 |
| 6개월 | 11 |
11,313,000,000원 1,028,454,545원 |
9,117,534,127원 828,866,739원 |
80.59% 79.95% |
±7.70% |
1.5회 | 7.2 대 1 |
| 3개월 | 5 |
4,208,000,000원 841,600,000원 |
3,480,398,877원 696,079,775원 |
82.71% 82.70% |
±2.67% |
1.4회 | 11.4 대 1 |
| 1개월 | 2 |
2,090,000,000원 1,045,000,000원 |
1,712,699,990원 856,349,995원 |
81.95% 82.00% |
±1.41% |
1.0회 | 1.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 양천구 신정동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 66.24㎡ | 공동관리비 | 124,225원 | 125,028원 | 124,493원 |
| 개별사용료 | 89,755원 | 188,089원 | 122,533원 | |
| 합계 | 213,980원 | 313,117원 |
247,026원/월 2,964,308원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양천구 신정동 | 서울계남초등학교 | 공립 | 1979 | 717 | 145m |
| 서울신기초등학교 | 공립 | 2000 | 408 | 460m | |
| 서울양명초등학교 | 공립 | 1982 | 588 | 607m | |
| 봉영여자중학교 | 사립 | 1951 | 489 | 318m | |
| 목일중학교 | 공립 | 1986 | 1,210 | 1,319m | |
| 금옥중학교 | 공립 | 1981 | 780 | 1,350m | |
| 목동고등학교 | 사립 | 1989 | 1,096 | 251m | |
| 양천고등학교 | 사립 | 1984 | 906 | 1,245m | |
| 신목고등학교 | 공립 | 1986 | 1,114 | 1,260m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
