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[병방동 - 아파트]
매물 매물
인천15계 2015-52802(1) 당일조회 1   누적조회 728   관심등록 6 signal_cellular_alt조회차트 낙찰일 이후 누적조회수 240
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기본정보 경매15계(☎032-860-1615)

  • 소
  • 재
  • 지

인천 계양구 병방동 432-5 학마을서해 112동 9층 909호 [장제로 878] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (12평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 96,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 13.96㎡ (4.22평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 67,200,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 26.01㎡ (7.87평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 105,670,000 / 64명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 45,064,422
  • 소
  • 유
  • 자
 김OO
  • 채
  • 권
  • 액
 53,280,000
  • 채
  • 무
  • 자
 김진영
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 (주)한국스탠다드차타드은행 경매신청
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2016.08.17
  • 종
  • 국
  • 일
  • 자
 2016.10.24
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1번배당

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
경매접수 2015.10.27 1일
개시결정 2015.10.28 2일
감정기일 2015.11.16 21일
배당종기 2016.01.18 84일

기일내역 (2016-09-26 기준)
 

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
[주의] 일자로 채권자의 기일내역 변경신청서가 접수되었습니다
1차 2016.07.05 유찰
  • 96,000,000 (100%)
253일
2차 2016.08.17 낙찰
  • 67,200,000 (70%)
  • 낙찰가 105,670,000 (110%)
  • 매수인 박OO / 응찰 64명
  • 2위 96,570,000 (101%)
  • (차이) +9,100,000
296일
허가일 2016.08.24 허가 303일
기한일 2016.10.06 지급기한 346일
납부일 2016.09.23 납부 333일
종국 2016.10.24 배당 364일

감정평가서 요약
보존등기 : 1997.11.21. [감정일 : 2015.11.16. / 감정기관 우전감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총15층 중 9층
사용승인:1997.10.29 - 철근콘크리트구조
26.01㎡
2,583,622
67,200,000
토지
토지이음 		대지권 61,146㎡ 중
  • 61,146㎡ 중 14㎡
    		•
    2,063,362
    		28,800,000
    합계 96,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 제3종일반주거지역 / 공항시설보호지구 / 최고고도지구 / 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의) / 도로(접함) / 철도(저촉) / 과밀억제권역 / 철도보호지구 / 택지개발예정지구 / 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)) / 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) / 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) / 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)) / 장애물제한표면구역(수평표면) / 장애물제한표면구역(원추표면)
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 남측인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
      • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
      • 1997.10.29일에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕15층건내 9층 909호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.
      • 아파트(1개호)로 이용중임.
      • 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 열병합 지역난방임.
      • 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와연?邱？

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김**   2010.07.30
    열람일 2016.06.21
    체납액:170,000
    확인일자:2016.06.21
    2개월(16/4-16/5)
    전기수도포함가스별도
    032-553-7402

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고
    조사중입니다.

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2010.07.30 소유권이전 김진영
    78,000,000
    매매(2010.06.15)
    2010.07.30 근저당권
    한국스탠다드차타드제일은행(계산동지점)
    53,280,000
    말소기준권리
    2013.09.25 압류
    국민건강보험공단(인천계양지사)
    2015.10.28 임의경매
    (주)한국스탠다드차타드은행(리테일금융리스크관리부)
    		청구 45,064,422
    2015타경52802 (경매신청)
    2016.01.27 압류
    인천광역시계양구
    ※ 등기부채권총액 : 53,280,000 / 열람일 : 2016.06.20

    예상배당표

    • ☞
    • 배당할금액 : 1억 567만원 (낙찰가)
      낙찰가를 기준으로 산정한 예상배당표입니다. 금액 변경은 [태인권리분석]에서 가능합니다. (단위:만원)
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 5,328 5,562 0    
    배당잔액 5,004 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 234  0 - -
    압류 인OOOOOOO 2016.01.27 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 한OOOOOOOOOOOOOOOOO 2010.07.30 - 5,328 5,328 0 말소 말소기준권리
    압류 국OOOOOOOOOOOOO 2013.09.25 - - 0 0 말소 주의사항 보기
    임의 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 2015.10.28 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  인천 계양구 병방동  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2024.04.24 ~ 2025.04.23)
    이전년도(2023.04.25 ~ 2024.04.23)

    인근낙찰통계 
    (인천 계양구 병방동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 9 2,161,000,000원
    240,111,111원     		1,788,438,909원
    198,715,434원     		82.76%
    80.94%     		 
    ±10.19%    		 1.3회 10.2 대 1
    6개월 8 1,867,000,000원
    233,375,000원     		1,529,716,709원
    191,214,589원     		81.93%
    80.05%     		 
    ±10.52%    		 1.3회 9.0 대 1
    3개월 4 786,000,000원
    196,500,000원     		606,926,900원
    151,731,725원     		77.22%
    75.46%     		 
    ±12.75%    		 1.3회 10.5 대 1
    1개월 6 1,913,000,000원
    318,833,333원     		1,705,692,910원
    284,282,152원     		89.16%
    87.95%     		 
    ±9.86%    		 1.2회 12.2 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (인천 계양구 병방동에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2025년 01월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    26.01㎡ 공동관리비 40,680원 41,421원 40,927원
    개별사용료 44,259원 84,331원 57,617원
    합계 84,939원 125,752원

    98,543원/월

    1,182,520원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    계양구 병방동인천병방초등학교공립1995364298m
    인천양촌초등학교공립2007256831m
    임학중학교공립1996400187m
    인천세원고등학교공립2009553916m
    계양구 용종동계산여자고등학교공립1996490699m

    개발계획

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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