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[분당동 - 연립]
매물 매물
성남6계 2016-9843(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 5165   관심등록 38
낙찰일 이후 누적조회수 773
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기본정보 경매6계(☎031-737-1326)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 성남시 분당구 분당동 94 프라임하우스 3층 306호 [장안로 61] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 연립 (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 577,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 138.01㎡ (41.75평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (49%) 282,730,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 114㎡ (34.49평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 517,799,000 / 79명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 414,312,861
  • 소
  • 유
  • 자
 박OO
  • 채
  • 권
  • 액
 574,000,000
  • 채
  • 무
  • 자
 박OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 우OOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2017.07.17 종 국 일 자 2017.09.28
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2016.10.24 69일
감정기일 2016.09.08 23일
개시결정 2016.08.18 2일
등기기입 2016.08.17 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2017.09.28 배당 408일
배당기일 2017.09.28 배당기일 408일
납부일 2017.08.16 납부 365일
기한일 2017.08.28 지급기한 377일
허가일 2017.07.24 허가 342일
3차 2017.07.17 낙찰
  • 282,730,000 (49%)
 335일
  • 낙찰가 517,799,000(89.74%)
  • 매수인 김기봉 / 응찰 79명
  • 2위
입찰변경 2017.04.03 변경
  • 282,730,000 (49%)
230일
입찰변경 2017.02.27 변경
  • 282,730,000 (49%)
195일
2차 2017.01.23 유찰
  • 403,900,000 (70%)
160일
1차 2016.12.19 유찰
  • 577,000,000 (100%)
125일

주의사항

대법원공고
  • [매각물건명세서]
  • 황일천 : : 채무자 박정란과 부부관계로 동일세대 거주
유동화채권
(NPL)
  • 본 물건에는 관련 법률과 규정에 의해 유동화된 금융기관의 근저당권이 포함되어 있습니다. 종전에는 배당수익 또는 유입(낙찰)을 위해 이처럼 유동화된 근저당권(NPL)을 개인이 직접 매입할 수가 있었습니다. 그러나 2016.07.25 개정된『대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 시행령』에 의해 개인은 원칙적으로 더 이상 NPL을 직접 매입할 수가 없습니다. 즉, NPL을 매입할 수 있는 자격이 여신금융기관, 공공기관, 부실금융기관의 정리금융회사, 그리고 '자본금이 3억원 이상이고 금융위원회에 등록된 대부업체' 로 제한되었습니다. [자세히보기] 단, NPL 물건도 입찰하는 데는 아무런 제한이 없습니다.
  • 자산관리회사 : MG신용정보(AMC사업실) ☎ 02-3786-4000  

감정평가서 요약
보존등기 : 1997.05.15. [감정일 : 2016.09.08. / 감정기관 남천감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL 		연립 /총3층 중 3층
사용승인:1997.04.15 - 철근콘크리트구조
114.00㎡
3,138,070
357,740,000
토지
토지이음 		대지권 3,069㎡ 중
  • 3,069㎡ 중 138㎡
    		•
    1,588,725
    		219,260,000
    합계 577,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제1종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역 / 중로1류(집산도로)(접함) / 가축사육제한구역 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 / 과밀억제권역 / 배수구역(분당배수구역) / 하수처리구역(분당처리분구) / 상대정화구역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "장안초등학교" 남동측에 접하여 있는프라임하우스 제306호로서 인근에 학교, 공원 및 관공서 등 편의시설이 소재하고, 남동측으로는 주택단지 및 연립, 아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은 무난시됨.
      • 버스정류장이 인근에 소재하고 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통여건은 무난시됨.
      • 본건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 306호로서외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.
      • 연립주택으로 이용중임. 후면 "내부구조도" 참조
      • 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 지하 주차시설, 난방시설 되어 있음.
      • 남동측으로 중로1류 도로와 접하여 차량 진출입은 양호한 편임.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    이OO
    주거

    전입 : 2016-06-23 (無)

    확정 : -

    배당 : -
    • 배당액미상
    • 미배당미상
    • 인수액없음
    (현황서상)
    황OO
    주거

    전입 : -

    확정 : -

    배당 : -
    • 배당액미상
    • 미배당미상
    • 인수액없음
    (채무자의 배우자)
    (현황서상 전입: 2004.12.08)
    총보증금 : 0    /    총월세 : 0
    (말소기준권리일:2010-01-05, 소액임차기준일:2010-01-05, 배당요구종기일:2016-10-24)

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    이**   2016.06.23
    황**   2010.11.16
    (최초: 박** 2010.03.02)
    열람일 2016.12.05
    		 

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2006-12-18 소유권이전 박OO
    435,000,000
    		전소유자:최정단 매매(2006.11.15)
    2010-01-05 근저당권 말소 한OO
    444,000,000
    말소기준권리
    이에이알제십사차유동화전문유의 근저이전
    2010-01-05 근저질권 말소 조OO
    444,000,000
    		한사랑대부의 근저질권
    2010-03-11 근저당권 말소 한OO
    30,000,000
    		이에이알제십사차유동화전문유의 근저이전
    2010-03-11 근저질권 말소 조OO
    30,000,000
    		한사랑대부의 근저질권
    2014-04-23 근저당권 말소 글OO
    50,000,000
    2015-01-09 근저당권 말소 유OO
    50,000,000
    2016-08-18 임의경매 말소 우OO여신관리부
    청구금액
    414,312,861     		2016타경9843
    (등기부채권총액 : 574,000,000 / 열람일 : 2017.06.05 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 5억 1,779만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 5억 7,400 5억 1,779 6,103    
    법원경비 법 원 - - - 483  0 - -
    근저 한OOOO 2010-01-05 - 4억 4,400 4억 4,400 0 말소 말소기준권리
    근저 한OOOO 2010-03-11 - 3,000 3,000 0 말소
    근저 글OOOOOOOOOOOO 2014-04-23 - 5,000 3,896 1,103 말소
    근저 유OO 2015-01-09 - 5,000 0 5,000 말소
    임의 우OOOOOOOO 2016-08-18 - - - - 말소 (경매신청)
    임차인 이OO - 2016-06-23 0 0 0 말소
    임차인 황OO - - 0 0 0 말소

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 성남시 분당구 분당동 94 프라임하우스
    종류
    표제부
    대지면적
    3,069.30㎡ (928.46평)
    연 면 적
    3,987.01㎡ (1,206.07평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    1,188.25㎡ (359.45평)
    용적면적
    2,721.19㎡ (823.16평)
    가구/세대/호수
    0/16/0
    건 폐 율
    38.71%
    용 적 률
    88.66%
    사용승인
    1997-04-15
    주 차 장
    · 옥내 자주식 - 37대 (1,185.25㎡ (358.54평))
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 연립 실거래가   -  경기 성남시 분당구 분당동  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.20 ~ 2024.04.18)
    이전년도(2022.04.20 ~ 2023.04.19)

    인근낙찰통계 
    (경기 성남시 분당구에 소재한 연립)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 5 5,172,000,000원
    1,034,400,000원     		4,814,400,000원
    962,880,000원     		93.09%
    97.36%     		 
    ±14.96%    		 0.8회 7.2 대 1
    6개월 3 4,232,000,000원
    1,410,666,667원     		3,799,400,000원
    1,266,466,667원     		89.78%
    87.47%     		 
    ±7.44%    		 1.0회 6.3 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 성남시 분당구에 소재한 연립)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    성남시 분당구 분당동성남장안초등학교공립1994535102m
    당촌초등학교공립19917761,257m
    장안중학교공립1994383134m
    분당대진고등학교사립1994927659m
    성남시 분당구 서현동양영디지털고등학교공립1955308425m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -성남 도시계획시설(수도공급설비: 복정동515번지 일원)사업 실시계획 인가 고시(2024-04-08)
    -성남 도시관리계획(지하도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-08)
    -성남 도시관리계획(도시계획시설: 도로, 공공공지) 결정(변경) 및 실시계획 인가 고시(2024-04-08)
    -성남 도시계획시설(주차장: 고등동 581-2번지)사업 실시계획 인가 고시(2024-04-01)
    -성남 개발행위허가 제한지역 지정(변경) 및 지형도면고시(2024-04-01)
    -성남 도시계획시설(주차장: 고등동 609번지)사업 실시계획(변경) 인가 고시(2024-04-01)
    -도로구역 결정(변경) 및 지형도면(변경) 고시[광로2-4호선 외 2개 노선](2024-03-29)
    -성남 도시계획시설(폐기물처리시설)사업 실시계획 인가 고시(2024-03-25)
    -성남 도시계획시설(자동자정류장: 공영차고지)사업 실시계획 인가 고시(2024-03-25)
    -성남 도시계획시설(주차장: 고등2호)사업 실시계획 인가 고시(2024-03-25)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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