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[신갈동 - 아파트]
매물 매물
수원5계 2017-26323(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 658   관심등록 2
낙찰일 이후 누적조회수 508
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기본정보 경매5계(☎031-210-1265)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 용인시 기흥구 신갈동 166 새릉골아파트 102동 17층 1702호 [기흥로116번길 7] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (33평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 346,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 46.3㎡ (14.01평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 346,000,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 84.96㎡ (25.7평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 425,999,999 / 41명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 335,043,339
  • 소
  • 유
  • 자
 차OO
  • 채
  • 권
  • 액
 398,079,742
  • 채
  • 무
  • 자
 차OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 오OOOOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2019.09.24 종 국 일 자 2019.12.04
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2018.01.10 76일
감정기일 2017.11.14 19일
개시결정 2017.10.30 4일
등기기입 2017.10.27 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2019.12.04 배당 769일
배당기일 2019.12.04 배당기일 769일
납부일 2019.10.25 납부 729일
기한일 2019.11.14 지급기한 749일
허가일 2019.10.01 허가 705일
1차 2019.09.24 낙찰
  • 346,000,000 (100%)
 698일
  • 낙찰가 425,999,999(123.12%)
  • 매수인 김정호 / 응찰 41명
  • 2위 414,998,000

주의사항

관 련 사 건

  • 수원지방법원 2017개회1038437 '민사본안'

감정평가서 요약
보존등기 : 2001.04.14. [감정일 : 2017.11.14. / 감정기관 ST감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총17층 중 17층 [건물]
사용승인:2001.03.17 - 철근콘크리트구조
84.96㎡
2,942,613
250,000,000
토지
토지이음 		대지권 16,151㎡ 중
  • 16,151㎡ 중 46㎡
    		•
    2,073,434
    		96,000,000
    합계 346,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제3종일반주거지역 / 중로1류(접합) / 중로2류(접합) / 소로1류(접합) / 소로3류(접합) / 제1종지구단위계획구역 / 가축사육제한구역 / 성장관리권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 소재하는 "용인운전면허시험장" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 공공기관 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
      • 본건 단지 내 까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
      • 철근콘크리트조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 17층 건물 내 17층 1702호로서,외벽 : 모르터 위 페인팅,창호 : 샷쉬 구조임.
      • 아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 재확인하시기 바람.
      • 위생 및 급배수시설, 승강기, 난방시설, 옥내소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
      • 단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    차**   2001.04.26
    열람일 2019.09.11
    체납액:0
    확인일자:2019.09.10
    19년7월까지미납없음
    031-287-6766

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2001-06-12 소유권이전 차OO 매매(1999.04.09)
    2017-01-02 근저당권 말소 오OO
    374,400,000
    말소기준권리
    2017-10-16 가압류 말소 케OO신용관리부
    5,900,344
    		용인시법원 2017카단635
    2017-10-25 가압류 말소 신OO여신관리부
    7,992,730
    		서울중앙지법 2017카단44814
    2017-10-30 임의경매 말소 오OO여신관리팀
    청구금액
    335,043,339     		2017타경26323
    2017-11-03 가압류 말소 신OO
    9,786,668
    		용인시법원 2017카단20403
    (등기부채권총액 : 398,079,742 / 열람일 : 2019.09.05 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 4억 2,599만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 3억 9,807 4억 180 0    
    배당잔액 2,419 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 372  0 - -
    근저 오OOOOOOO 2017-01-02 - 3억 7,440 3억 7,440 0 말소 말소기준권리
    가압 케OOOOOOOOOOO 2017-10-16 - 590 590 0 말소
    가압 신OOOOOOOO 2017-10-25 - 799 799 0 말소
    임의 오OOOOOOOOOOOO 2017-10-30 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 신OOO 2017-11-03 - 978 978 0 말소

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 용인시 기흥구 신갈동 166 새릉골 102동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    3,637.23㎡ (1,100.26평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    271.45㎡ (82.11평)
    용적면적
    3,440.34㎡ (1,040.70평)
    가구/세대/호수
    0/34/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    2001-03-17
    주 차 장
    -
    승 강 기
    있음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 용인시 기흥구 신갈동 새릉골아파트 (84.9585㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
    이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

    인근낙찰통계 
    (경기 용인시 기흥구 신갈동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 7 3,856,000,000원
    550,857,143원     		3,527,529,020원
    503,932,717원     		91.48%
    90.34%     		 
    ±11.25%    		 1.0회 13.7 대 1
    6개월 5 2,794,000,000원
    558,800,000원     		2,574,209,020원
    514,841,804원     		92.13%
    92.63%     		 
    ±7.75%    		 0.8회 12.6 대 1
    3개월 2 1,066,000,000원
    533,000,000원     		1,057,500,000원
    528,750,000원     		99.20%
    99.17%     		 
    ±1.43%    		 0.5회 10.0 대 1
    1개월 17 9,791,000,000원
    575,941,176원     		8,224,751,074원
    483,808,887원     		84.00%
    84.97%     		 
    ±8.91%    		 1.2회 11.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 용인시 기흥구 신갈동에 소재한 아파트)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    용인시 기흥구 신갈동용인신릉초등학교공립2004371459m
    산양초등학교공립2001599483m
    신갈초등학교공립19095441,583m
    구갈중학교공립2002683364m
    신갈중학교공립1971264764m
    기흥고등학교공립2001981578m
    용인시 기흥구 구갈동관곡초등학교공립2002130447m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -용인도시계획시설(도로: 포곡 소2-50호) 결정(변경) 및 실시계획(변경)(2024-04-17)
    -용인도시계획시설(2024-03-25)
    -용인도시계획시설[모현 소3-50호(오산배수지 진입도로)](2024-03-20)
    -용인도시계획시설 결정(2024-03-12)
    -용인 영덕 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 해제 및 지형도면 고시(2024-03-12)
    -「용인 반도체클러스터 일반산업단지」 산업단지 외 준용사업(2024-02-28)
    -용인도시계획시설(2024-02-23)
    -「용인 반도체클러스터 일반산업단지」 산업단지 외 준용사업(생활용수 공급시설) 실시계획변경(1차)(2024-02-22)
    -용인도시관리계획(용도지역 변경, 근린공원47호) 결정(변경)(2024-02-14)
    -도시계획시설(도로명) 중복으로 인한 노선명 정정 고시(2024-02-20)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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