법원부동산경매사이트 - 부동산태인 since 1988

기본정보 경매10계(☎031-210-1279)

소 재 지	[목록1] 경기 오산시 가수동 113 가수주공아파트 107동 1층 109호 [발안로 1419-13] 지도 지도 도로명주소
용 도 (기타)	아파트 (13평형) (-)	대 상	건물전부, 토지전부
감 정 가	78,000,000	토 지 면 적	48.1㎡ (14.55평)
최 저 가	(100%) 78,000,000	건 물 면 적	39.66㎡ (12평)
낙찰 / 응찰	142,700,000 / 42명	제 시 외	-
청 구 금	56,096,503	소 유 자	박OOOO
채 권 액	149,391,450	채 무 자	박OO
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	한OOOOOOO
낙 찰 일	2021.05.07	종 국 일 자	2021.07.22
물 건 번 호	1[배당]

진행내역

기일종류	일자	경과일수
배당종기	2020.01.16	77일
감정기일	2019.11.22	22일
개시결정	2019.11.04	4일
등기기입	2019.11.01	1일

기일내역

기일종류	기일	상태	최저매각가격(%)	경과일수
종국	2021.07.22	배당		630일
배당기일	2021.07.22	배당기일		630일
납부일	2021.06.21	납부		599일
기한일	2021.06.25	지급기한		603일
허가일	2021.05.14	허가		561일
1차	2021.05.07	낙찰	78,000,000 (100%)	554일
1차	2021.05.07	낙찰	낙찰가 142,700,000(182.95%) 매수인 주)제이피 / 응찰 42명 2위 127,770,000	554일
배당종기	2020.01.16	-	-	77일
감정기일	2019.11.22	-	-	22일
개시결정	2019.11.04	-	-	4일
등기기입	2019.11.01	-	-	1일

감정평가서 요약
보존등기 : 1990.11.20. [감정일 : 2019.11.22. / 감정기관 예지감정]

목록	용도 및 현황 지적개황도	공부상 면적 ㎡ 평	단가(원/㎡)(원/평) 평형계산 ㎡계산	감 정 가 (원)
건물 SEE:REAL 건축물대장	아파트 /총5층 중 1층 [건물] 사용승인:1990.10.05 - 철근콘크리트구조	39.66㎡ 12.00평	1,003,026 3,315,000	39,780,000
토지 토지이음	대지권 31,358㎡ 중	31,358㎡ 중 48㎡ 14.54평	794,595 2,628,620	38,220,000
합계				78,000,000

토 지 이 용 계 획	제1종일반주거지역 / 제2종일반주거지역 / 준주거지역 / 제3종일반주거지역 / 도시지역 / 중로2류(폭 15m~20m) / 소로1류(폭 10m~12m) / 택지개발지구 / 지구단위계획구역 / 절대보호구역 / 상대보호구역 / 성장관리권역 / 어린이공원 / 공공공지 / 경관녹지 / 초등학교
감 정 요 항	[구분건물] 본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 북측 인근에 위치하는 가수주공아파트 107동 1층 109호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임. 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 철근콘크리트 및 피.씨조 피.씨판지붕 5층 건내 1층 109호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시 이중 창호임. 아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 되어 있음. 본건 아파트 단지는 주위로 소로1류, 소로2류, 중로2류와 접함.

제1종일반주거지역 / 제2종일반주거지역 / 준주거지역 / 제3종일반주거지역 / 도시지역 / 중로2류(폭 15m~20m) / 소로1류(폭 10m~12m) / 택지개발지구 / 지구단위계획구역 / 절대보호구역 / 상대보호구역 / 성장관리권역 / 어린이공원 / 공공공지 / 경관녹지 / 초등학교

[구분건물]
본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 북측 인근에 위치하는 가수주공아파트 107동 1층 109호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
철근콘크리트 및 피.씨조 피.씨판지붕 5층 건내 1층 109호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시 이중 창호임.
아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 되어 있음.
본건 아파트 단지는 주위로 소로1류, 소로2류, 중로2류와 접함.

임차관계 (법원임차조사)

임차인예상배당표
임차인(점유)	선순위대항력	보증금/차임(원)	낙찰자 인수여부(원)	기타사항
조사된 임차인 내용이 없습니다.

전입세대/관리비체납/관할주민센터

전입세대

관리비 체납내역

관할주민센터

전입 없음

열람일 2021.04.26

체납액:0
확인일자:2021.04.22
21년2월까지미납없음

031-372-8581

외국인 체류

성명	전입일자	비고

집합건물등기부등본

접수일	등기구분		등기권리자	금액(원)	비고
2008-04-24	소유권이전		박OOO	96,000,000	전소유자:이은옥 매매(2008.04.01)
2008-04-24	근저당권	말소	한OO	84,000,000	말소기준권리 삼성생명보험의 근저이전
2019-08-05	가압류	말소	우OO채권관리부	17,858,849	오산시법원 2019카단591 박성수지분
2019-09-03	가압류	말소	국OO여신관리센터	27,926,601	오산시법원 2019카단665 박성수지분
2019-09-27	가압류	말소	비OO	19,606,000	오산시법원 2019카단709 박성수지분
2019-11-04	임의경매	말소	한OO	청구금액 56,096,503	2019타경521396
2020-09-11	압류	말소	오OO		박성수지분

(등기부채권총액 : 149,391,450 / 열람일 : 2021.04.16 )

권리	권리자	등기/확정일	전입/사업	채권액	채권배당금	미수금	인수여부	비고
합 계				1억 4,939	1억 4,270	892
법원경비	법 원	-	-	-	222	0	-	-
압류	오OO	2020-09-11	-	체납상당액	교부청구액	0	말소
근저	한OOOOOOO	2008-04-24	-	8,400	8,400	0	말소	말소기준권리
가압	우OOOOOOOO	2019-08-05	-	1,785	1,542	243	말소
가압	국OOOOOOOOO	2019-09-03	-	2,792	2,411	380	말소
가압	비OOOOOO	2019-09-27	-	1,960	1,693	267	말소
임의	한OOOOOOO	2019-11-04	-	-	-	-	말소	(경매신청)

소 재 지	경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 107동			종류	표제부
대지면적	-	연 면 적	2,275.50㎡ (688.34평)	층수	지상13-지하2층
건축면적	455.10㎡ (137.67평)	용적면적	2,275.50㎡ (688.34평)	가구/세대/호수	0/50/0
건 폐 율	-	용 적 률	-	사용승인	1990-10-05
주 차 장	-			승 강 기	없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지				종류	전유부
전용면적		공용면적		주 용 도
구조		층수		승강기
소유권지분		소유권변동일자		소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]

기간	계약건수
기간	매매계약	전세계약	월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

구분	건수	감정가총액 평균감정가	낙찰가총액 평균매각가	총낙찰가율 평균낙찰가율	표준편차	평균유찰	입찰경쟁율
최근1년	61	21,666,928,570원 355,195,550원	17,641,496,560원 289,204,862원	81.42% 81.74%	±10.65%	1.1회	11.9 대 1
6개월	36	13,027,428,570원 361,873,016원	10,987,102,861원 305,197,302원	84.34% 86.09%	±9.11%	1.1회	14.4 대 1
3개월	16	5,975,428,570원 373,464,286원	5,045,247,664원 315,327,979원	84.43% 85.72%	±7.91%	1.1회	16.5 대 1
1개월	8	3,090,428,570원 386,303,571원	2,551,198,900원 318,899,863원	82.55% 84.88%	±9.62%	1.1회	19.9 대 1

면적	항목	하절기 월평균	동절기 월평균	월평균
39.66㎡	공동관리비	31,887원	32,125원	31,966원
	개별사용료	15,334원	15,121원	15,263원
	합계	47,221원	47,246원	47,229원/월 566,744원/년

기본정보 경매10계(☎031-210-1279)

진행내역

기일내역

감정평가서 요약
보존등기 : 1990.11.20. [감정일 : 2019.11.22. / 감정기관 예지감정]

임차관계 (법원임차조사)

전입세대/관리비체납/관할주민센터

외국인 체류

집합건물등기부등본

예상배당표

건축물정보

국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 오산시 가수동 가수주공아파트 (39.66㎡)

인근낙찰통계
(경기 오산시에 소재한 아파트)

통계분석차트 (경기 오산시에 소재한 아파트)

아파트관리비 정보 (2020년 10월 기준)

학교정보

개발계획

인쇄 범위 지정

icon권리분석

동일번지/지역낙찰

동일번지/지역진행(예정)

icon지도

icon공시

icon관련사이트

시세/가격관련

지도/지역관련

주변매물관련

icon기타

최근 본 물건

층 별	구 조	용 도	면 적
지상5층	철근콘크리트구조	아파트	455.10㎡(137.67평)
지상2층	철근콘크리트구조	아파트	455.10㎡(137.67평)
지상3층	철근콘크리트구조	아파트	455.10㎡(137.67평)
지상4층	철근콘크리트구조	아파트	455.10㎡(137.67평)
지상1층	철근콘크리트구조	아파트	455.10㎡(137.67평)

지역	학교명	유형	설립년도	학생수	직선거리
오산시 가수동	오산초등학교	공립	1945	542	110m
오산시 가수동	가수초등학교	공립	2005	453	323m
오산시 궐동	대호중학교	공립	2003	404	1,890m

	기본내용
	기본내용+물건사진
	기본내용+주의사항+물건사진
	기본내용+주의사항+물건사진+예상배당표
	전체내용



Chrome 및 edge 브라우저 사용시 [기타설정 > 용지 크기]에서 A4 용지 선택, [기타설정 > 배율]에서'실제크기'를 선택하신 후 인쇄하시기 바랍니다.

용어안내
총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

기본정보 경매10계(☎031-210-1279) 법원기본내역 법원안내

진행내역

기일내역 문건접수/송달내역

감정평가서 요약 보존등기 : 1990.11.20. [감정일 : 2019.11.22. / 감정기관 예지감정] 감정평가서

임차관계 (법원임차조사) 매각물건명세서

전입세대/관리비체납/관할주민센터 전입세대 열람내역

외국인 체류

집합건물등기부등본 집합건물등기

예상배당표 임차인 배당기준표 주택임대차 소액보증금 범위 상가임대차 소액보증금 범위 태인권리분석

건축물정보 건축물대장(표제) 건축물대장(전유 -목록001)

국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 오산시 가수동 가수주공아파트 (39.66㎡)

인근낙찰통계 (경기 오산시에 소재한 아파트) 동일번지낙찰 동일지역낙찰 낙찰물건(통계)

통계분석차트 (경기 오산시에 소재한 아파트)

아파트관리비 정보 (2020년 10월 기준)

학교정보

개발계획

인쇄 범위 지정

icon권리분석

동일번지/지역낙찰

동일번지/지역진행(예정)

icon지도

icon공시

icon관련사이트

시세/가격관련

지도/지역관련

주변매물관련

icon기타

최근 본 물건

기본정보 경매10계(☎031-210-1279)

기일내역

감정평가서 요약
보존등기 : 1990.11.20. [감정일 : 2019.11.22. / 감정기관 예지감정]

임차관계 (법원임차조사)

전입세대/관리비체납/관할주민센터

집합건물등기부등본

예상배당표

건축물정보

인근낙찰통계
(경기 오산시에 소재한 아파트)