매물
매물
기본정보
경매5계(☎031-880-7449)
|
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|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (대지) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
1,148,903,700 |
|
2,344㎡ (709.06평) | |
|
(49%) 562,963,000 |
|
179.81㎡ (54.39평) | |
|
831,000,000 / 7명 |
|
- | |
|
491,852,602 |
|
김OO | |
|
852,000,000 |
|
김OOO | |
|
임의경매 |
|
삼OOOOO | |
|
2022.10.19 | 종 국 일 자 | 2022.12.20 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.01.05 | 111일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 42일 |
| 개시결정 | 2021.09.27 | 11일 |
| 등기기입 | 2021.09.17 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.12.20 | 배당 | 460일 | |
| 배당기일 | 2022.12.20 | 배당기일 | 460일 | |
| 납부일 | 2022.11.30 | 납부 | 440일 | |
| 기한일 | 2022.12.06 | 지급기한 | 446일 | |
| 허가일 | 2022.10.26 | 허가 | 405일 | |
| 4차 | 2022.10.19 | 낙찰 |
|
398일 |
|
||||
| 납부일 | 2022.09.22 | 미납 | 371일 | |
| 허가일 | 2022.08.17 | 허가 | 335일 | |
| 3차 | 2022.08.10 | 낙찰 |
|
328일 |
|
||||
| 2차 | 2022.07.06 | 유찰 |
|
293일 |
| 1차 | 2022.05.25 | 유찰 |
|
251일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2020-7687(여주지원 5계) |
감정평가서 요약
보존등기 : 2010.09.15. [감정일 : 2021.10.28. / 감정기관 권영숙감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(2)
토지이음 |
문장리 319-4 |
대지 |
생산관리지역
...
계획관리지역 배출시설설치제한지역 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역 상대보호구역 초등학교 자연보전권역 |
2,344㎡
|
293,000
|
686,792,000 |
|
건물(1) SEE:REAL 건축물대장 |
문장리 319-4 |
단독주택 총1층
[주택] [주택]
|
77.04㎡ |
2,570,000
|
462,111,700 | |
| [입찰외] 컨테이너(법정지상권성립여부불분명[확인요망]) | ||||||
| 제시외(1) | 문장리 319-4 | 수목 | 감정가에 포함 | |||
| 합계 | 1,148,903,700 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||
|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2013-04-05
근저당권
말소
삼OO
637,000,000
말소기준권리
성남대원신협의 근저이전
2015-09-02
소유권이전
김OO
전소유자:김일두 상속(2015.02.04)
2015-12-02
근저당권
말소
장OO
150,000,000
2016-01-20
근저당권
말소
이OO
65,000,000
2021-05-28
근저질권
말소
마OO
637,000,000
삼성골드대부의 근저질권
2021-09-28
임의경매
말소
삼OO
청구금액491,852,602
2021타경34921
(등기부채권총액 : 852,000,000 / 열람일 : 2022.10.03 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 8억 3,100만원 (낙찰가기준) + 5,629만원 (전입찰보증금) = 8억 8,729만원
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
8억 5,200
8억 5,780
0
법원경비
법 원
-
-
-
580
0
-
-
근저
삼OOOOO
2013-04-05
-
6억 3,700
6억 3,700
0 말소
말소기준권리
근저
장OO
2015-12-02
-
1억 5,000
1억 5,000
0 말소
근저
이OOO
2016-01-20
-
6,500
6,500
0 말소
임의
삼OOOOO
2021-09-28
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상1층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 여주시 흥천면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (경기 여주시 흥천면에 소재한 단독주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
3
1,297,250,120원
432,416,707원
774,477,000원
258,159,000원
59.70%
58.36%
±15.57%
2.7회
1.7 대 1
6개월
2
898,668,120원
449,334,060원
557,877,000원
278,938,500원
62.08%
60.37%
±21.46%
2.5회
1.5 대 1
3개월
2
532,740,150원
266,370,075원
371,200,000원
185,600,000원
69.68%
65.88%
±23.57%
2.0회
7.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 여주시 흥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
여주시 흥천면 문장초등학교 공립 1938 43 92m 흥천초등학교 공립 1930 60 4,016m 이포중학교 공립 1960 40 1,713m 흥천중학교 공립 1971 36 5,296m 이포고등학교 공립 1974 121 1,774m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-05 | 근저당권 | 말소 | 삼OO |
637,000,000
|
말소기준권리
성남대원신협의 근저이전
|
| 2015-09-02 | 소유권이전 | 김OO | 전소유자:김일두 상속(2015.02.04) | ||
| 2015-12-02 | 근저당권 | 말소 | 장OO |
150,000,000
|
|
| 2016-01-20 | 근저당권 | 말소 | 이OO |
65,000,000
|
|
| 2021-05-28 | 근저질권 | 말소 | 마OO |
637,000,000
|
삼성골드대부의 근저질권
|
| 2021-09-28 | 임의경매 | 말소 | 삼OO |
청구금액 491,852,602 |
2021타경34921
|
(등기부채권총액 : 852,000,000 / 열람일 : 2022.10.03 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 8억 3,100만원 (낙찰가기준) + 5,629만원 (전입찰보증금) = 8억 8,729만원 | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 8억 5,200 | 8억 5,780 | 0 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 580 | 0 | - | - |
| 근저 | 삼OOOOO | 2013-04-05 | - | 6억 3,700 | 6억 3,700 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 장OO | 2015-12-02 | - | 1억 5,000 | 1억 5,000 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 이OOO | 2016-01-20 | - | 6,500 | 6,500 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 삼OOOOO | 2021-09-28 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
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종류 |
총괄부 |
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|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상1층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
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위반내용 |
|
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총괄상세 [펼치기]
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
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대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
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건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
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건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
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주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 여주시 흥천면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |||
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) | |||
인근낙찰통계 (경기 여주시 흥천면에 소재한 단독주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 3 |
1,297,250,120원 432,416,707원 |
774,477,000원 258,159,000원 |
59.70% 58.36% |
±15.57% |
2.7회 | 1.7 대 1 |
| 6개월 | 2 |
898,668,120원 449,334,060원 |
557,877,000원 278,938,500원 |
62.08% 60.37% |
±21.46% |
2.5회 | 1.5 대 1 |
| 3개월 | 2 |
532,740,150원 266,370,075원 |
371,200,000원 185,600,000원 |
69.68% 65.88% |
±23.57% |
2.0회 | 7.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 여주시 흥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주시 흥천면 | 문장초등학교 | 공립 | 1938 | 43 | 92m |
| 흥천초등학교 | 공립 | 1930 | 60 | 4,016m | |
| 이포중학교 | 공립 | 1960 | 40 | 1,713m | |
| 흥천중학교 | 공립 | 1971 | 36 | 5,296m | |
| 이포고등학교 | 공립 | 1974 | 121 | 1,774m |
개발계획
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