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[공도읍 - 아파트]

평택5계 2019-44805(1) 조회수 : 당일조회 1 누적조회 1079 관심등록 17
낙찰일 이후 누적조회수 488

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기본정보 경매5계(☎031-650-3154)

소 재 지	[목록1] 경기 안성시 공도읍 마정리 590 임광그대가아파트2단지 203동 2층 203호 [마정강변길 33] 지도 지도 도로명주소
용 도 (기타)	아파트 (32평형) (-)	대 상	건물전부, 토지전부
감 정 가	136,000,000	토 지 면 적	109.2㎡ (33.03평)
최 저 가	(70%) 95,200,000	건 물 면 적	84.92㎡ (25.69평)
낙찰 / 응찰	210,050,000 / 47명	제 시 외	-
청 구 금	119,549,748	소 유 자	심OO
채 권 액	209,262,385	채 무 자	심OO
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	삼OOOOO
낙 찰 일	2022.05.23	종 국 일 자	2022.07.21
물 건 번 호	1[배당]

진행내역

기일종류	일자	경과일수
배당종기	2019.10.28	94일
감정기일	2019.08.16	21일
개시결정	2019.07.30	4일
등기기입	2019.07.27	1일

기일내역

기일종류	기일	상태	최저매각가격(%)	경과일수
종국	2022.07.21	배당		1,091일
배당기일	2022.07.21	배당기일		1,091일
납부일	2022.06.20	납부		1,060일
기한일	2022.07.07	지급기한		1,077일
허가일	2022.05.30	허가		1,039일
2차	2022.05.23	낙찰	95,200,000 (70%)	1,032일
2차	2022.05.23	낙찰	낙찰가 210,050,000(154.45%) 매수인 김대원 / 응찰 47명 2위 204,990,000	1,032일
입찰변경	2020.02.03	변경	95,200,000 (70%)	192일
1차	2019.12.09	유찰	136,000,000 (100%)	136일
배당종기	2019.10.28	-	-	94일
감정기일	2019.08.16	-	-	21일
개시결정	2019.07.30	-	-	4일
등기기입	2019.07.27	-	-	1일

주의사항

관 련 사 건

수원지방법원 2020개회104621 '민사본안'

감정평가서 요약
보존등기 : 2007.05.30. [감정일 : 2019.08.16. / 감정기관 수도감정]

목록	용도 및 현황 지적개황도	공부상 면적 ㎡ 평	단가(원/㎡)(원/평) 평형계산 ㎡계산	감 정 가 (원)
건물 SEE:REAL 건축물대장	아파트 /총11층 중 2층 [건물] 사용승인:2007.04.12 - 철근콘크리트구조	84.92㎡ 25.69평	1,217,166 4,023,360	103,360,000
토지 토지이음	대지권 21,187㎡ 중	21,187㎡ 중 109㎡ 33.04평	298,901 987,900	32,640,000
합계				136,000,000

토
지
이
용
계
획

도시지역 / 제1종일반주거지역 / 제2종일반주거지역 / 공장설립승인지역 / 중로2류(접합) / 소로3류(접합) / 지구단위계획구역 / 가축사육제한구역 / 성장관리권역

감
정
요
항

[구분건물]
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재에 소재하는 임광그대가아파트2단지 203동 2층 203호로서 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 2층 203호로서외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 등 마감.창호 : 샷시 이중 창호임.
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니)로 이용중임.
위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방 구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시 가스설비 등이 되어 있음.
본건 아파트단지는 주위로 소로3류 및 중로2류와 접함.

임차관계 (법원임차조사)

임차인예상배당표
임차인(점유)	선순위대항력	보증금/차임(원)	낙찰자 인수여부(원)	기타사항
조사된 임차인 내용이 없습니다.

전입세대/관리비체납/관할주민센터

전입세대

관리비 체납내역

관할주민센터

심** 2017.10.25

열람일 2019.11.25

체납액:820,000
확인일자:2019.11.27
기간미상
전기수도포함가스별도

031-654-6620

외국인 체류

성명	전입일자	비고

집합건물등기부등본

접수일	등기구분		등기권리자	금액(원)	비고
2017-08-08	소유권이전		심OO	156,000,000	전소유자:김경희 매매(2017.07.07)
2017-08-08	근저당권	말소	삼OO	144,840,000	말소기준권리
2017-08-08	근저당권	말소	서OO	20,400,000
2019-06-05	가압류	말소	경OO평택지점	36,000,000	평택지원 2019카단10823
2019-07-19	가압류	말소	한OO	8,022,385	서울중앙지법 2019카단36883
2019-07-30	임의경매	말소	삼OO	청구금액 119,549,748	2019타경44805
2019-10-14	압류	말소	국OO안성지사
2022-04-13	압류	말소	안OO

(등기부채권총액 : 209,262,385 / 열람일 : 2022.05.02 )

예상배당표

* 입찰가정가 : 2억 1,005만원 (낙찰가기준)

단위: 만원

권리	권리자	등기/확정일	전입/사업	채권액	채권배당금	미수금	인수여부	비고
합 계				2억 926	2억 1,005	184
법원경비	법 원	-	-	-	262	0	-	-
압류	안OO	2022-04-13	-	체납상당액	교부청구액	0	말소
근저	삼OOOOO	2017-08-08	-	1억 4,484	1억 4,484	0	말소	말소기준권리
근저	서OOO	2017-08-08	-	2,040	2,040	0	말소
가압	경OOOOOOOOOOO	2019-06-05	-	3,600	3,449	150	말소
가압	한OOOOO	2019-07-19	-	802	768	33	말소
임의	삼OOOOO	2019-07-30	-	-	-	-	말소	(경매신청)
압류	국OOOOOOOOOOO	2019-10-14	-	-	0	0	말소

건축물정보

표제 전유


소 재 지	경기도 안성시 공도읍 마정리 590 임광 그대가 아파트 2단지 203동			종류	표제부
대지면적	-	연 면 적	4,721.30㎡ (1,428.19평)	층수	지상13-지하2층
건축면적	520.12㎡ (157.34평)	용적면적	4,721.30㎡ (1,428.19평)	가구/세대/호수	0/44/0
건 폐 율	-	용 적 률	-	사용승인	2007-04-12
주 차 장	-			승 강 기	없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지				종류	전유부
전용면적		공용면적		주 용 도
구조		층수		승강기
소유권지분		소유권변동일자		소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]

국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 안성시 공도읍 임광그대가아파트2단지 (84.9186㎡)

거래구분	전체 매매 전세 월세	동		거래년도		실거래가 상세검색 search

기간	계약건수
기간	매매계약	전세계약	월세계약
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)

인근낙찰통계
(경기 안성시 공도읍에 소재한 아파트)

인근낙찰통계
구분	건수	감정가총액 평균감정가	낙찰가총액 평균매각가	총낙찰가율 평균낙찰가율	표준편차	평균유찰	입찰경쟁율
최근1년	15	3,495,000,000원 233,000,000원	2,811,025,100원 187,401,673원	80.43% 82.83%	±11.26%	1.1회	13.3 대 1
6개월	8	1,952,000,000원 244,000,000원	1,559,974,700원 194,996,838원	79.92% 81.64%	±6.66%	1.3회	10.8 대 1
3개월	3	881,000,000원 293,666,667원	670,565,700원 223,521,900원	76.11% 77.81%	±6.00%	1.7회	11.0 대 1
1개월	17	3,140,000,000원 184,705,882원	2,641,415,899원 155,377,406원	84.12% 84.56%	±4.75%	1.0회	3.7 대 1

용어안내
총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

통계분석차트 (경기 안성시 공도읍에 소재한 아파트)

아파트실거래가ㅣ 용도별 낙찰통계ㅣ조회통계(최근3개월)	10년	1년ㅣ3년ㅣ5년ㅣ8년	3개월ㅣ6개월ㅣ1년ㅣ2년ㅣ3년	3개월ㅣ6개월ㅣ1년ㅣ2년ㅣ3년

아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)

면적	항목	하절기 월평균	동절기 월평균	월평균
84.92㎡	공동관리비	125,013원	122,540원	124,188원
	개별사용료	92,181원	89,272원	91,211원
	합계	217,194원	211,812원	215,399원/월 2,584,793원/년

학교정보

지역	학교명	유형	설립년도	학생수	직선거리
안성시 공도읍	문기초등학교	공립	1960	525	1,374m
	만정초등학교	공립	2011	891	3,288m
	공도초등학교	공립	1921	1,498	3,889m
	만정중학교	공립	2011	927	3,158m
	공도중학교	공립	1956	975	3,260m
	경기창조고등학교	공립	2010	928	3,409m

개발계획

[개발계획 고시도면]
-안성시 공도 양기2지구 근린공원 공원조성계획 결정(최초) 고시(2024-04-15)
-서운 신촌 도시계획시설(도로: 소로2-2호선 외1노선) 실시계획(변경) 고시(2024-04-09)
-안성시 당왕지구(1블럭) 내 제26호 어린이공원 도시관리계획(공원조성계획) 결정(최초) 고시(2024-04-15)
-양성 동항 도시계획시설(도로: 중로3-2호선) 결정(경미한 변경) 및 실시계획 고시(2024-04-12)
-안성 당왕지구(3블록) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 정정 고시(2024-04-12)
-공도 용두2지구 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획인가(변경) 지형도면 정정 고시(2024-04-11)
-도로구역(변경) 결정 및 지형도면 고시(2024-04-09)
-안성 당왕지구(3블록) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면고시(2024-04-05)
-공도 용두2지구 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획인가(변경) 지형도면 고시(2024-04-05)
-양성 방신 도시계획시설(도로: 소로2-241호선 외1) 실시계획(변경) 고시(2024-03-27)

주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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