기본정보
경매4계(☎031-650-3171)
|
[목록1] 경기 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 2층 201호 [평택1로20번길 11] |
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|---|---|---|---|---|
|
근린상가 (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
290,000,000 |
|
7.8㎡ (2.36평) | |
|
(34%) 99,470,000 |
|
40.32㎡ (12.2평) | |
|
157,140,000 / 8명 |
|
- | |
|
741,640,000 |
|
박OO | |
|
924,000,000 |
|
박OO | |
|
임의경매 |
|
전OOOOO | |
|
2023.08.21 | 종 국 일 자 | 2023.11.08 | |
|
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지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.02.24 | 98일 |
| 감정기일 | 2021.12.16 | 28일 |
| 개시결정 | 2021.11.22 | 4일 |
| 등기기입 | 2021.11.19 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.11.08 | 배당 | 720일 | |
| 배당기일 | 2023.11.08 | 배당기일 | 720일 | |
| 납부일 | 2023.09.26 | 납부 | 677일 | |
| 기한일 | 2023.10.05 | 지급기한 | 686일 | |
| 허가일 | 2023.08.28 | 허가 | 648일 | |
| 4차 | 2023.08.21 | 낙찰 |
|
641일 |
|
||||
| 3차 | 2023.06.19 | 유찰 |
|
578일 |
| 2차 | 2023.05.01 | 유찰 |
|
529일 |
| 입찰변경 | 2023.03.27 | 변경 |
|
494일 |
| 입찰변경 | 2023.02.13 | 변경 |
|
452일 |
| 입찰변경 | 2022.11.21 | 변경 |
|
368일 |
| 입찰변경 | 2022.07.04 | 변경 |
|
228일 |
| 1차 | 2022.05.16 | 유찰 |
|
179일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2020-44245(평택지원 4계) |
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 2018.05.31. [감정일 : 2021.12.16. / 감정기관 정안감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
근린상가
/총17층 중 2층
[일반음식점] 사용승인:2018.05.08 - 철근콘크리트구조 |
40.32㎡
|
5,753,968
|
232,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 1,318㎡ 중 |
|
7,435,897
|
58,000,000 |
| 합계 | 290,000,000 | |||
|
일반상업지역 / 소로3류(접합) / 가축사육제한구역 / 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 임OO 201호/점포 |
사업 : 2018-12-05 (有) 확정 : 2018-12-05 배당 : 2021-12-30 |
|
|
-점유 :2018.11.30.~2020.11.30 상가임차인 |
| 총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 1,200,000 | ||||
(말소기준권리일:2019-10-30, 소액임차기준일:2019-10-30, 배당요구종기일:2022-02-24)
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2019-10-30
소유권이전
박OO
450,928,282
전소유자:(주)한동씨앤디외1 매매(2019.09.02)
2019-10-30
근저당권
말소
상OO
924,000,000
말소기준권리
2021-11-22
임의경매
말소
전OO구상진신협
청구금액741,640,000
2021타경5520
2022-08-01
압류
말소
성OO
2022-09-15
압류
말소
성OO
(등기부채권총액 : 924,000,000 / 열람일 : 2023.03.27 ) 최종등기변동확인 
압류기입 2023.04.23
본 물건은 2023년 3월 27일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 1억 5,714만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
9억 3,400
1억 5,714
7억 8,040
법원경비
법 원
-
-
-
354
0
-
-
압류
성OOOOO
2022-08-01
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
성OO
2022-09-15
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
임차인
임OO
2018-12-05
2018-12-05
1,000
1,000
0 말소
배당요구
근저
상OOO
2019-10-30
-
9억 2,400
1억 4,359
7억 8,040 말소
말소기준권리
임의
전OOOOOOOOOO
2021-11-22
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 동우자인채센트럴
종류
표제부
대지면적
1,317.90㎡ (398.66평)
연 면 적
15,293.79㎡ (4,626.37평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
1,001.96㎡ (303.09평)
용적면적
10,978.82㎡ (3,321.09평)
가구/세대/호수
0/299/18
건 폐 율
76.03%
용 적 률
833.05%
사용승인
2018-05-08
주 차 장
· 옥내 기계식 - 74대 (56.16㎡ (16.99평))
· 옥내 자주식 - 96대 (3,866.65㎡ (1,169.66평))
· 옥내 자주식 - 7대 (77.60㎡ (23.47평))
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 근린상가 실거래가 
- 경기 평택시 평택동
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25)
이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26)
인근낙찰통계 (경기 평택시 평택동에 소재한 근린상가)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
4
1,893,000,000원
473,250,000원
1,146,534,500원
286,633,625원
60.57%
58.22%
±7.02%
2.5회
6.0 대 1
6개월
11
9,752,448,600원
886,586,236원
5,730,084,500원
520,916,773원
58.76%
37.24%
±26.01%
4.1회
1.6 대 1
3개월
8
3,225,000,000원
403,125,000원
1,347,560,500원
168,445,063원
41.78%
29.51%
±24.58%
4.9회
1.4 대 1
1개월
3
4,592,857,885원
1,530,952,628원
3,114,039,900원
1,038,013,300원
67.80%
65.83%
±13.99%
1.7회
5.3 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 평택시 평택동에 소재한 근린상가)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
평택시 평택동 평택초등학교 공립 1968 154 768m 평택시 비전동 평택성동초등학교 공립 1913 272 513m 평택중학교 공립 1947 926 648m 한광여자중학교 사립 1967 922 790m 한광중학교 사립 1955 857 865m 평택마이스터고등학교 공립 1952 473 595m 한광고등학교 사립 1963 935 831m 신한고등학교 사립 1968 925 1,443m 평택시 군문동 군문초등학교 공립 1999 207 733m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-30 | 소유권이전 | 박OO |
450,928,282
|
전소유자:(주)한동씨앤디외1 매매(2019.09.02) | |
| 2019-10-30 | 근저당권 | 말소 | 상OO |
924,000,000
|
말소기준권리
|
| 2021-11-22 | 임의경매 | 말소 | 전OO구상진신협 |
청구금액 741,640,000 |
2021타경5520
|
| 2022-08-01 | 압류 | 말소 | 성OO | ||
| 2022-09-15 | 압류 | 말소 | 성OO | ||
(등기부채권총액 : 924,000,000 / 열람일 : 2023.03.27 ) 최종등기변동확인 압류기입 2023.04.23
압류기입 2023.04.23
본 물건은 2023년 3월 27일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
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예상배당표
| * 입찰가정가 : 1억 5,714만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 9억 3,400 | 1억 5,714 | 7억 8,040 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 354 | 0 | - | - |
| 압류 | 성OOOOO | 2022-08-01 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 성OO | 2022-09-15 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 임차인 | 임OO | 2018-12-05 | 2018-12-05 | 1,000 | 1,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 상OOO | 2019-10-30 | - | 9억 2,400 | 1억 4,359 | 7억 8,040 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임의 | 전OOOOOOOOOO | 2021-11-22 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 동우자인채센트럴
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
1,317.90㎡ (398.66평)
|
연 면 적 |
15,293.79㎡ (4,626.37평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
1,001.96㎡ (303.09평)
|
용적면적 |
10,978.82㎡ (3,321.09평)
|
가구/세대/호수 |
0/299/18
|
건 폐 율 |
76.03%
|
용 적 률 |
833.05%
|
사용승인 |
2018-05-08 |
주 차 장 |
· 옥내 기계식 - 74대 (56.16㎡ (16.99평))
· 옥내 자주식 - 96대 (3,866.65㎡ (1,169.66평)) · 옥내 자주식 - 7대 (77.60㎡ (23.47평)) |
승 강 기 |
있음 |
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위반내용 |
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표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
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변동사항 |
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국토교통부 근린상가 실거래가 - 경기 평택시 평택동
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.27 ~ 2024.04.25) | |
| 이전년도(2022.04.27 ~ 2023.04.26) |
인근낙찰통계 (경기 평택시 평택동에 소재한 근린상가)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 4 |
1,893,000,000원 473,250,000원 |
1,146,534,500원 286,633,625원 |
60.57% 58.22% |
±7.02% |
2.5회 | 6.0 대 1 |
| 6개월 | 11 |
9,752,448,600원 886,586,236원 |
5,730,084,500원 520,916,773원 |
58.76% 37.24% |
±26.01% |
4.1회 | 1.6 대 1 |
| 3개월 | 8 |
3,225,000,000원 403,125,000원 |
1,347,560,500원 168,445,063원 |
41.78% 29.51% |
±24.58% |
4.9회 | 1.4 대 1 |
| 1개월 | 3 |
4,592,857,885원 1,530,952,628원 |
3,114,039,900원 1,038,013,300원 |
67.80% 65.83% |
±13.99% |
1.7회 | 5.3 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 평택시 평택동에 소재한 근린상가)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평택시 평택동 | 평택초등학교 | 공립 | 1968 | 154 | 768m |
| 평택시 비전동 | 평택성동초등학교 | 공립 | 1913 | 272 | 513m |
| 평택중학교 | 공립 | 1947 | 926 | 648m | |
| 한광여자중학교 | 사립 | 1967 | 922 | 790m | |
| 한광중학교 | 사립 | 1955 | 857 | 865m | |
| 평택마이스터고등학교 | 공립 | 1952 | 473 | 595m | |
| 한광고등학교 | 사립 | 1963 | 935 | 831m | |
| 신한고등학교 | 사립 | 1968 | 925 | 1,443m | |
| 평택시 군문동 | 군문초등학교 | 공립 | 1999 | 207 | 733m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
