2016타경510(1) [占쏙옙占쏙옙경매]전북 순창군 금과면 매우리 476(감정가2,704,000원) - 부동산태인

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[금과면 - 대지]

남원1계 2016-510(1) 당일조회 1 누적조회 151 관심등록 0 signal_cellular_alt조회차트 낙찰일 이후 누적조회수 77

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기본정보 경매1계(☎063-620-2735)

소 재 지	전북 순창군 금과면 매우리 476 지도 지도 도로명주소
용 도 (기타)	대지 (-)	대 상	토지전부
감 정 가	2,704,000	토 지 면 적	208㎡ (62.92평)
최 저 가	(100%) 2,704,000	건 물 면 적	-
낙찰 / 응찰	5,500,000 / 37명	제 시 외	-
청 구 금	29,686,370	소 유 자	홍OO
채 권 액	0	채 무 자	홍원기
경 매 구 분	강제경매	채 권 자	우리은행 경매신청
낙 찰 일	2016.08.22	종 국 일 자	2016.10.31
물 건 번 호	1번배당 2번배당

진행내역

기일종류	일자	경과일수
경매접수	2016.03.28	1일
개시결정	2016.03.29	2일
감정기일	2016.04.18	22일
배당종기	2016.06.29	94일

기일내역 (2016-09-12 기준)

기일종류	기일	상태	최저매각가격(%)	경과일수
[주의] 일자로 채권자의 기일내역 변경신청서가 접수되었습니다
1차	2016.08.22	낙찰	2,704,000 (100%) 낙찰가 5,500,000 (203%) 매수인 김OO / 응찰 37명	148일
허가일	2016.08.29	허가		155일
기한일	2016.09.26	지급기한		183일
납부일	2016.09.09	납부		166일
종국	2016.10.31	배당		218일

주의사항

대법원공고	[매각물건명세서] 매각에서 제외하는 제시외건물로 인하여 법정지상권성립여지있음. 제시외건물 제외. 본 건 지상에 철거 이동이 용이한 비닐하우스가 소재하나 제외. 현황 전.

감정평가서 요약
[감정일 : 2016.04.18. / 감정기관 중앙감정]

목록	소재지	지목/현황 지적개황도	토지이용계획	면적 ㎡ 평	㎡당 단가(원) 평당 단가(원) (공시지가)	감정가
토지 토지이음	매우리 476	대지 (현:전)	계획관리지역 자연취락지구 상대정화구역(금과초등학교) ...	208㎡ 62.92평	13,000 42,980	2,704,000
토지 토지이음	[입찰외] 비닐하우스 (법정지상권성립여부불분명[확인요망]) , 보관실 7 ㎡(100,000) (법정지상권성립여부불분명)

감
정
요
항

[토지]
순창군 금과면 매우리 소재 "신모마을" 내에 위치하고 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하며 면소재지까지 도보로 이동이 가능한 거리에 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
기호1,2)는 비교적 사다리형 평지로 현황 주거나지[일시적인"전"]임.

임차관계 (법원임차조사)

임차인예상배당표
임차인(점유)	선순위대항력	보증금/차임(원)	낙찰자 인수여부(원)	기타사항
이OO 전부/밭농사	사업 : - 확정 : - 배당 : -		배당액미상 미배당미상 인수액없음	-점유 :약8년경작) (현황서상) 매각제외 건물의 임차인
총보증금 : 0 / 총월세 : 0 ※ 법원임차조사에 기반한 (추정) 임대수익률 : [자세히 보기]

(말소기준권리일:2016.03.29, 소액임차기준일:2016-03-29, 배당요구종기일:2016-06-29)

외국인 체류

성명	전입일자	비고
조사중입니다.

토지등기부등본

접수일	등기구분		등기권리자	금액(원)	비고
1994.09.09	소유권보존		홍원기
2016.03.29	강제경매		우리은행(대구지원센터)	청구 29,686,370	말소기준권리 2016타경510 (경매신청)

※ 등기부채권총액 : 0 / 열람일 : 2016.08.03

예상배당표

☞
배당할금액 : 550만원 (낙찰가)

낙찰가를 기준으로 산정한 예상배당표입니다. 금액 변경은 [태인권리분석]에서 가능합니다. (단위:만원)

권리	권리자	등기/확정일	전입/사업	채권액	채권배당금	미수금	인수여부	비고
합 계				2,968	550	2,521
법원경비	법 원	-	-	-	103	0	-	-
강제	우OOOOOOOOO	2016.03.29	-	2,968	446	2,521	말소	말소기준권리 (경매신청)
임차인	이OO	-	-	0	0	0	말소

국토교통부 대지 실거래가 - 전북 순창군 금과면 매우리

지목		거래년도		실거래가 상세검색 search

기간	계약건수
최근1년(2024.04.24 ~ 2025.04.23)
이전년도(2023.04.25 ~ 2024.04.23)

인근낙찰통계
(전북 순창군에 소재한 대지)

인근낙찰통계
구분	건수	감정가총액 평균감정가	낙찰가총액 평균매각가	총낙찰가율 평균낙찰가율	표준편차	평균유찰	입찰경쟁율
최근1년	5	7,536,321,620원 1,507,264,324원	9,564,588,300원 1,912,917,660원	126.91% 85.49%	±49.41%	1.6회	1.8 대 1
6개월	3	3,763,802,820원 1,254,600,940원	5,008,567,300원 1,669,522,433원	133.07% 67.44%	±59.93%	2.7회	1.7 대 1
3개월	2	3,748,484,820원 1,874,242,410원	5,000,567,300원 2,500,283,650원	133.40% 75.05%	±82.68%	3.0회	1.5 대 1
1개월	5	309,016,870원 61,803,374원	200,150,110원 40,030,022원	64.77% 64.79%	±37.63%	2.0회	1.2 대 1

용어안내
총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

통계분석차트 (전북 순창군에 소재한 대지)

소재지별 공시지가 ㅣ 용도별 낙찰통계ㅣ조회통계(최근3개월)	10년	1년ㅣ3년ㅣ5년ㅣ8년	3개월ㅣ6개월ㅣ1년ㅣ2년ㅣ3년	3개월ㅣ6개월ㅣ1년ㅣ2년ㅣ3년

학교정보

지역	학교명	유형	설립년도	학생수	직선거리
순창군 금과면	금과초등학교	공립	1924	11	320m

개발계획

주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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