매물
매물
기본정보
경매9계(☎02-910-3679)
|
[목록1] 서울 동대문구 장안동 336 장안현대홈타운 116동 22층 2206호 [장안벚꽃로 107] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (42평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
1,146,000,000 |
|
45.21㎡ (13.68평) | |
|
(80%) 916,800,000 |
|
112.78㎡ (34.12평) | |
|
(10%)91,680,000 |
|
- | |
|
176,000,000 |
|
문경미 | |
|
1,376,483,983 |
|
문경미 | |
|
임의경매 |
|
(주)피플펀드컴퍼니 경매신청 | |
|
2024.05.14(화)10:00 |
|
- | |
|
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2023.06.28 | 78일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 9일 |
| 개시결정 | 2023.04.17 | 6일 |
| 등기기입 | 2023.04.12 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 2024.05.14 | 예정 |
|
399일 |
| 1차 | 2024.04.09 | 유찰 |
|
364일 |
주의사항
| 중 복/병 합 | 2023-107651(중복) |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2003.12.13. [감정일 : 2023.04.20. / 감정기관 강진감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총27층 중 22층
[건물] 사용승인:2003.10.28 - 철근콘크리트구조 |
112.78㎡
|
7,112,963
|
802,200,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 73,884㎡ 중 |
|
7,604,680
|
343,800,000 |
| 합계 | 1,146,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 도로(접합) / 가축사육제한구역 / 교육환경보호구역 / 대공방어협조구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-2214-5336
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2015-05-13
소유권이전
문경미
548,000,000
전소유자:엄재현 매매(2015.03.13)
2015-05-13
근저당권
말소
(주)한국스탠다드차타드은행(소매금융서비스지원팀)
277,200,000
말소기준권리
2021-10-28
근저당권
말소
상상인저축은행
720,000,000
2022-06-30
근저당권
말소
엠메이드대부(유)
228,800,000
(주)피플펀드컴퍼니의 근저이전
2023-01-30
가압류
말소
삼성카드
15,183,382
서울북부지법 2023카단20121
2023-02-22
가압류
말소
롯데카드
15,984,771
서울북부지법 2023카단20440
2023-02-28
압류
말소
국민건강보험공단(동대문지사)
2023-03-07
가압류
말소
웰컴저축은행
27,467,040
서울북부지법 2023카단20587
2023-03-07
가압류
말소
디지비캐피탈
36,475,474
서울중앙지법 2023카단805991
2023-03-23
가압류
말소
하나캐피탈
34,134,629
서울북부지법 2023카단20732
2023-04-03
가압류
말소
하나카드(채권관리팀)
7,455,054
서울북부지법 2023카단248
2023-04-17
임의경매
말소
(주)피플펀드컴퍼니
청구금액176,000,000
2023타경104737
(경매신청)
2023-05-17
가압류
말소
신한카드
13,783,633
서울북부지법 2023카단21442
2023-06-14
임의경매
말소
(주)한국스탠다드차타드은행(소매금융리스크관리부)
2023타경107651
(경매신청)
(등기부채권총액 : 1,376,483,983 / 열람일 : 2024.03.07 )
예상배당표
- ☞
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* 입찰가정가 : 9억 1,680만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
13억 7,648
9억 1,680
4억 6,584
법원경비
법 원
-
-
-
616
0
-
-
근저
(주)한국스탠다드차타드은행(소매금융서비스지원팀)
2015-05-13
-
2억 7,720
2억 7,720
0 말소
말소기준권리
근저
상상인저축은행
2021-10-28
-
7억 2,000
6억 3,343
8,656 말소
근저
엠메이드대부(유)
2022-06-30
-
2억 2,880
0
2억 2,880 말소
가압
삼성카드
2023-01-30
-
1,518
0
1,518 말소
가압
롯데카드
2023-02-22
-
1,598
0
1,598 말소
압류
국민건강보험공단(동대문지사)
2023-02-28
-
-
0
0 말소
가압
웰컴저축은행
2023-03-07
-
2,746
0
2,746 말소
가압
디지비캐피탈
2023-03-07
-
3,647
0
3,647 말소
가압
하나캐피탈
2023-03-23
-
3,413
0
3,413 말소
가압
하나카드(채권관리팀)
2023-04-03
-
745
0
745 말소
임의
(주)피플펀드컴퍼니
2023-04-17
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
신한카드
2023-05-17
-
1,378
0
1,378 말소
임의
(주)한국스탠다드차타드은행(소매금융리스크관리부)
2023-06-14
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
서울특별시 동대문구 장안동 336 장안현대홈타운 제116동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
16,623.35㎡ (5,028.56평)
층수
지상27층
건축면적
798.62㎡ (241.58평)
용적면적
16,623.35㎡ (5,028.56평)
가구/세대/호수
0/158/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2003-10-28
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 07일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 동대문구 장안동 장안현대홈타운 (112.78㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (서울 동대문구 장안동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
5
3,806,000,000원
761,200,000원
3,057,428,878원
611,485,776원
80.33%
80.86%
±5.07%
1.8회
15.4 대 1
6개월
4
2,731,000,000원
682,750,000원
2,268,538,878원
567,134,720원
83.07%
82.73%
±3.32%
1.8회
18.0 대 1
3개월
4
2,731,000,000원
682,750,000원
2,268,538,878원
567,134,720원
83.07%
82.73%
±3.32%
1.8회
18.0 대 1
1개월
3
2,922,000,000원
974,000,000원
2,451,608,999원
817,203,000원
83.90%
83.67%
±3.43%
1.3회
9.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
최근 6개월간 낙찰통계 정밀분석
서울 동대문구(●) 장안동(◆) 아파트 낙찰가율 분포도
기간: 2023.10.30 ~ 2024.04.29
※ 부분확대 : 감정가 구간을 마우스로 드래그(drag)하시면 부분확대가 가능하며, "전체보기"를 선택하시면 원위치로 돌아갑니다.
※ 상세정보 : 분포도 상의 점을 마우스로 선택하시면 이미 낙찰된 경매물건의 상세정보를 보실 수 있습니다.
※ 색상차이 : 색상이 진한 것은 경쟁률이 높고, 흐린 것은 경쟁률이 낮은 경우를 나타냅니다.
낙찰건수 분포도
※ 막대그래프로 마우스를 이동하시면 낙찰건수와 평균 감정가를 보실 수 있습니다.
낙찰통계 정밀분석 결과
※ 이 물건은 인근지역을 대상으로 같은 용도의 낙찰사례가 충분하지 않거나, 낙찰사례가 있기는 하나 물건별로 감정평가금액 차이가 심해서 신뢰도 판단에 부적합하다고 판단되어 정밀통계분석자료가 제공되지 않습니다.
※ 상단의 통계 분포도를 참고하시거나 “낙찰통계” 메뉴에서 지역이나 용도를 확대 또는 확장해 보시면 더 많은 정보를 보실 수 있습니다.
통계분석차트 (서울 동대문구 장안동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
112.78㎡
공동관리비
126,567원
125,383원
126,173원
개별사용료
125,369원
123,861원
124,866원
합계
251,936원
249,244원
251,039원/월
3,012,465원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
동대문구 장안동 서울장평초등학교 공립 1980 1,099 464m 서울안평초등학교 공립 1990 1,024 475m 은석초등학교 사립 1963 693 973m 장평중학교 공립 1967 715 483m 동국대학교사범대학부속중학교 사립 1947 537 926m 동국대학교사범대학부속고등학교 사립 1947 922 862m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-13 | 소유권이전 | 문경미 |
548,000,000
|
전소유자:엄재현 매매(2015.03.13) | |
| 2015-05-13 | 근저당권 | 말소 | (주)한국스탠다드차타드은행(소매금융서비스지원팀) |
277,200,000
|
말소기준권리
|
| 2021-10-28 | 근저당권 | 말소 | 상상인저축은행 |
720,000,000
|
|
| 2022-06-30 | 근저당권 | 말소 | 엠메이드대부(유) |
228,800,000
|
(주)피플펀드컴퍼니의 근저이전
|
| 2023-01-30 | 가압류 | 말소 | 삼성카드 |
15,183,382
|
서울북부지법 2023카단20121 |
| 2023-02-22 | 가압류 | 말소 | 롯데카드 |
15,984,771
|
서울북부지법 2023카단20440 |
| 2023-02-28 | 압류 | 말소 | 국민건강보험공단(동대문지사) | ||
| 2023-03-07 | 가압류 | 말소 | 웰컴저축은행 |
27,467,040
|
서울북부지법 2023카단20587 |
| 2023-03-07 | 가압류 | 말소 | 디지비캐피탈 |
36,475,474
|
서울중앙지법 2023카단805991 |
| 2023-03-23 | 가압류 | 말소 | 하나캐피탈 |
34,134,629
|
서울북부지법 2023카단20732 |
| 2023-04-03 | 가압류 | 말소 | 하나카드(채권관리팀) |
7,455,054
|
서울북부지법 2023카단248 |
| 2023-04-17 | 임의경매 | 말소 | (주)피플펀드컴퍼니 |
청구금액 176,000,000 |
2023타경104737
(경매신청) |
| 2023-05-17 | 가압류 | 말소 | 신한카드 |
13,783,633
|
서울북부지법 2023카단21442 |
| 2023-06-14 | 임의경매 | 말소 | (주)한국스탠다드차타드은행(소매금융리스크관리부) |
2023타경107651
(경매신청) |
|
(등기부채권총액 : 1,376,483,983 / 열람일 : 2024.03.07 )
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 9억 1,680만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 13억 7,648 | 9억 1,680 | 4억 6,584 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 616 | 0 | - | - |
| 근저 | (주)한국스탠다드차타드은행(소매금융서비스지원팀) | 2015-05-13 | - | 2억 7,720 | 2억 7,720 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 상상인저축은행 | 2021-10-28 | - | 7억 2,000 | 6억 3,343 | 8,656 | 말소 | |
| 근저 | 엠메이드대부(유) | 2022-06-30 | - | 2억 2,880 | 0 | 2억 2,880 | 말소 | |
| 가압 | 삼성카드 | 2023-01-30 | - | 1,518 | 0 | 1,518 | 말소 | |
| 가압 | 롯데카드 | 2023-02-22 | - | 1,598 | 0 | 1,598 | 말소 | |
| 압류 | 국민건강보험공단(동대문지사) | 2023-02-28 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 웰컴저축은행 | 2023-03-07 | - | 2,746 | 0 | 2,746 | 말소 | |
| 가압 | 디지비캐피탈 | 2023-03-07 | - | 3,647 | 0 | 3,647 | 말소 | |
| 가압 | 하나캐피탈 | 2023-03-23 | - | 3,413 | 0 | 3,413 | 말소 | |
| 가압 | 하나카드(채권관리팀) | 2023-04-03 | - | 745 | 0 | 745 | 말소 | |
| 임의 | (주)피플펀드컴퍼니 | 2023-04-17 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 신한카드 | 2023-05-17 | - | 1,378 | 0 | 1,378 | 말소 | |
| 임의 | (주)한국스탠다드차타드은행(소매금융리스크관리부) | 2023-06-14 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 동대문구 장안동 336 장안현대홈타운 제116동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
16,623.35㎡ (5,028.56평) |
층수 |
지상27층 |
건축면적 |
798.62㎡ (241.58평)
|
용적면적 |
16,623.35㎡ (5,028.56평)
|
가구/세대/호수 |
0/158/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2003-10-28 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
|||||
|
전유상세 [펼치기]
|
|||||
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 07일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 동대문구 장안동 장안현대홈타운 (112.78㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (서울 동대문구 장안동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 5 |
3,806,000,000원 761,200,000원 |
3,057,428,878원 611,485,776원 |
80.33% 80.86% |
±5.07% |
1.8회 | 15.4 대 1 |
| 6개월 | 4 |
2,731,000,000원 682,750,000원 |
2,268,538,878원 567,134,720원 |
83.07% 82.73% |
±3.32% |
1.8회 | 18.0 대 1 |
| 3개월 | 4 |
2,731,000,000원 682,750,000원 |
2,268,538,878원 567,134,720원 |
83.07% 82.73% |
±3.32% |
1.8회 | 18.0 대 1 |
| 1개월 | 3 |
2,922,000,000원 974,000,000원 |
2,451,608,999원 817,203,000원 |
83.90% 83.67% |
±3.43% |
1.3회 | 9.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
최근 6개월간 낙찰통계 정밀분석
서울 동대문구(●) 장안동(◆) 아파트 낙찰가율 분포도
기간: 2023.10.30 ~ 2024.04.29
※ 부분확대 : 감정가 구간을 마우스로 드래그(drag)하시면 부분확대가 가능하며, "전체보기"를 선택하시면 원위치로 돌아갑니다.
※ 상세정보 : 분포도 상의 점을 마우스로 선택하시면 이미 낙찰된 경매물건의 상세정보를 보실 수 있습니다.
※ 색상차이 : 색상이 진한 것은 경쟁률이 높고, 흐린 것은 경쟁률이 낮은 경우를 나타냅니다.
낙찰건수 분포도
※ 막대그래프로 마우스를 이동하시면 낙찰건수와 평균 감정가를 보실 수 있습니다.
낙찰통계 정밀분석 결과
※ 이 물건은 인근지역을 대상으로 같은 용도의 낙찰사례가 충분하지 않거나, 낙찰사례가 있기는 하나 물건별로 감정평가금액 차이가 심해서 신뢰도 판단에 부적합하다고 판단되어 정밀통계분석자료가 제공되지 않습니다.
※ 상단의 통계 분포도를 참고하시거나 “낙찰통계” 메뉴에서 지역이나 용도를 확대 또는 확장해 보시면 더 많은 정보를 보실 수 있습니다.
통계분석차트 (서울 동대문구 장안동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 112.78㎡ | 공동관리비 | 126,567원 | 125,383원 | 126,173원 |
| 개별사용료 | 125,369원 | 123,861원 | 124,866원 | |
| 합계 | 251,936원 | 249,244원 |
251,039원/월 3,012,465원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대문구 장안동 | 서울장평초등학교 | 공립 | 1980 | 1,099 | 464m |
| 서울안평초등학교 | 공립 | 1990 | 1,024 | 475m | |
| 은석초등학교 | 사립 | 1963 | 693 | 973m | |
| 장평중학교 | 공립 | 1967 | 715 | 483m | |
| 동국대학교사범대학부속중학교 | 사립 | 1947 | 537 | 926m | |
| 동국대학교사범대학부속고등학교 | 사립 | 1947 | 922 | 862m |
개발계획
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- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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