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[권선동 - 아파트]
매물 매물
수원6계 2023-4829(1) 조회수 : 당일조회 3   누적조회 630   관심등록 13
낙찰일 이후 누적조회수 80
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기본정보 경매6계(☎031-210-1266)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 수원시 권선구 권선동 1304 매탄권선역리버파크 333동 11층 1101호 [세권로 334] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (25평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 380,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 36.2㎡ (10.95평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 266,000,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 59.81㎡ (18.09평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 391,482,900 / 64명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 109,185,684
  • 소
  • 유
  • 자
 김선숙
  • 채
  • 권
  • 액
 532,165,980
  • 채
  • 무
  • 자
 김선숙
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 남수원신협 경매신청
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2024.03.26 잔금납부기한 2024.05.10
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1 [허가]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2023.07.28 78일
감정기일 2023.05.23 12일
개시결정 2023.05.15 4일
등기기입 2023.05.12 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
허가일 2024.04.02 허가 327일
2차 2024.03.26 낙찰
  • 266,000,000 (70%)
 320일
  • 낙찰가 391,482,900(103.02%)
  • 매수인 임동재 / 응찰 64명
  • 2위 386,880,000
입찰변경 2024.02.21 변경
  • 266,000,000 (70%)
286일
1차 2024.01.17 유찰
  • 380,000,000 (100%)
251일

감정평가서 요약
보존등기 : 2001.09.19. [감정일 : 2023.05.23. / 감정기관 영현감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총15층 중 11층 [건물]
사용승인:2001.08.10 - 철근콘크리트구조
59.81㎡
3,812,072
228,000,000
토지
토지이음 		대지권 20,695㎡ 중
  • 20,695㎡ 중 36㎡
    		•
    4,198,895
    		152,000,000
    합계 380,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제2종일반주거지역 / 도시교통정비지역 / 중로2류(접합) / 소로2류(접합) / 지구단위계획구역 / 택지개발지구 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 비행안전제6구역 / 과밀억제권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "명당초등학교" 남측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
      • 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장, 매탄권선역 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
      • 본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 내 제11층 제1101호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
      • 본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
      • 위생, 급배수, 지역난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음
      • 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김선숙   2019.11.11
    열람일 2024.01.05
    체납액:0
    확인일자:2024.01.03
    23년11월까지미납없음
    031-237-9081

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2019-09-30 소유권이전 김선숙
    249,200,000
    		전소유자:(주)에이치제이디벨로퍼 매매(2019.09.20)
    2021-02-26 근저당권 말소 기복교회신협
    132,000,000
    말소기준권리
    2021-09-30 근저당권 말소 한국자산관리공사(경기지역본부)
    354,000,000
    		상상인저축은행의 근저이전
    2023-04-06 가압류 말소 하나캐피탈
    46,165,980
    		수원지법 2023카단502241
    2023-05-15 임의경매 말소 남수원신협(구:기복교회신협)
    청구금액
    109,185,684     		2023타경4829
    (경매신청)
    (등기부채권총액 : 532,165,980 / 열람일 : 2023.12.29 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 3억 9,148만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 5억 3,216 3억 9,148 1억 4,440    
    법원경비 법 원 - - - 372  0 - -
    근저 기복교회신협 2021-02-26 - 1억 3,200 1억 3,200 0 말소 말소기준권리
    근저 한국자산관리공사(경기지역본부) 2021-09-30 - 3억 5,400 2억 5,575 9,824 말소
    가압 하나캐피탈 2023-04-06 - 4,616 0 4,616 말소
    임의 남수원신협(구:기복교회신협) 2023-05-15 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 수원시 권선구 권선동 1304 매탄권선역 리버파크 333동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    7,220.84㎡ (2,184.31평)
    층수
    지상15층 지하1층
    건축면적
    607.61㎡ (183.80평)
    용적면적
    6,777.72㎡ (2,050.26평)
    가구/세대/호수
    0/90/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    2001-08-10
    주 차 장
    -
    승 강 기
    있음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 수원시 권선구 권선동 매탄권선역리버파크 (59.81㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
    이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)

    인근낙찰통계 
    (경기 수원시 권선구 권선동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 20 8,777,000,000원
    438,850,000원     		7,444,598,808원
    372,229,940원     		84.82%
    86.69%     		 
    ±10.49%    		 0.9회 15.4 대 1
    6개월 11 4,520,000,000원
    410,909,091원     		4,047,858,899원
    367,987,173원     		89.55%
    90.50%     		 
    ±7.14%    		 0.9회 15.4 대 1
    3개월 7 3,173,000,000원
    453,285,714원     		2,876,578,900원
    410,939,843원     		90.66%
    91.68%     		 
    ±7.85%    		 0.9회 20.7 대 1
    1개월 3 1,419,000,000원
    473,000,000원     		1,333,081,900원
    444,360,633원     		93.95%
    94.79%     		 
    ±7.28%    		 1.0회 28.7 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 수원시 권선구 권선동에 소재한 아파트)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    수원시 권선구 권선동명당초등학교공립2000298240m
    곡반초등학교공립2001817468m
    효정초등학교공립1996236685m
    화홍중학교공립2001888562m
    남수원중학교공립1996924566m
    곡선중학교공립19893681,503m
    화홍고등학교공립1999905166m
    권선고등학교공립1996984620m
    곡정고등학교공립20167751,617m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -수원도시관리계획[114호(대유평) 근린공원 조성계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-24)
    -수원 도시관리계획[제226호 공공공지] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -금곡지구 지적재조사 사업 완료에 따른 수원 도시관리계획(도로:대로3-55호선 등 7개 노선, 수도공급설비, 공공청사, 초등학교) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(2024-04-19)
    -수원 도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -수원 도시관리계획[도로:소로2-1009호선] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -수원 도시관리계획(GB단절토지 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시관리계획(수원111-5구역 주택재건축정비사업 지구단위계획) 결정 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -개발행위허가 제한지역 해제 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시계획시설(제4호 연구시설) 결정(경미한 변경) 및 지형도면, 실시계획(변경)인가 고시(2024-04-04)
    -수원 도시관리계획(권선1 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-03-22)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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