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[이의동 - 아파트]
매물 매물
수원15계 2023-63859(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 1087   관심등록 33
낙찰일 이후 누적조회수 240
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기본정보 경매15계(☎031-210-1375)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 수원시 영통구 이의동 1334 광교센트럴뷰 6004동 10층 1002호 [센트럴타운로22번길 36] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 1,087,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 61.75㎡ (18.68평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 760,900,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 84.92㎡ (25.69평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 1,060,900,000 / 80명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 1,200,977,930
  • 소
  • 유
  • 자
 정OO
  • 채
  • 권
  • 액
 1,407,957,589
  • 채
  • 무
  • 자
 정OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 애OOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2024.01.26 종 국 일 자 2024.03.21
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2023.08.08 77일
감정기일 2023.06.14 22일
개시결정 2023.05.25 2일
등기기입 2023.05.24 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2024.03.21 배당 303일
배당기일 2024.03.21 배당기일 303일
납부일 2024.02.21 납부 274일
기한일 2024.03.14 지급기한 296일
허가일 2024.02.02 허가 255일
2차 2024.01.26 낙찰
  • 760,900,000 (70%)
 248일
  • 낙찰가 1,060,900,000(97.60%)
  • 매수인 조용현 / 응찰 80명
  • 2위 1,060,111,000
1차 2023.12.13 유찰
  • 1,087,000,000 (100%)
204일

감정평가서 요약
보존등기 : 2013.12.27. [감정일 : 2023.06.14. / 감정기관 온유감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총26층 중 10층
사용승인:2013.11.04 - 철근콘크리트구조
84.92㎡
-
1,087,000,000
토지
토지이음 		대지권 42,365㎡ 중
  • 42,365㎡ 중 62㎡
    		•
    건물과일괄감정
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제3종일반주거지역 / 도시교통정비지역 / 중로1류(접합) / 지구단위계획구역 / 택지개발지구 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 과밀억제권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 "경기도청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 양호한 편임.
      • 본건 인근에 신분당선 "광교중앙역"이 소재하며, 노선 버스정류장의 소재 등 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.
      • 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 26층 공동주택(아파트) 중 10층 1002호로서,외벽: 하부 돌붙임 및 페인팅 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.창호: 샷시 창호임.
      • 아파트로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.
      • 기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 개인난방설비 등이 되어있음.
      • 외곽 공도와 연결되어 아파트 단지내 진출입 용이함.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    김OO
    1002호/주거

    전입 : 2023-02-09 (無)

    확정 : 2023-02-09

    배당 : 2023-07-20
    • 보증50,000,000
    • 배당액43,000,000
    • 미배당7,000,000
    • 인수액없음
    		 -점유
    :2023.02.20.~2025.02.19

    소액임차인
    (기준일:2022.02.11)
    총보증금 : 50,000,000    /    총월세 : 0
    (말소기준권리일:2022-02-11, 소액임차기준일:2022-02-11, 배당요구종기일:2023-08-08)

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김규호   2023.02.09
    열람일 2023.12.01
    체납액:0
    확인일자:2023.11.30
    23년9월까지미납없음
    031-217-6055

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2021-10-14 소유권이전 정OO
    648,000,000
    		전소유자:한국토지주택공사 매매(2021.10.14)
    2022-02-11 근저당권 말소 애OO
    1,020,000,000
    말소기준권리
    2022-03-18 근저당권 말소 애OO
    372,000,000
    2023-05-25 임의경매 말소 애OO
    청구금액
    1,200,977,930     		2023타경63859
    2023-06-09 가압류 말소 서OO
    15,957,589
    		수원지법 2023카단504068
    (등기부채권총액 : 1,407,957,589 / 열람일 : 2023.11.27 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 10억 6,090만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 14억 5,795 10억 6,090 4억 268    
    법원경비 법 원 - - - 563  0 - -
    임차인 김규호 2023-02-09 2023-02-09 소액:5,000 4,300 700 말소 배당요구
    근저 애OOOOO 2022-02-11 - 10억 2,000 10억 1,226 773 말소 말소기준권리
    근저 애OOOOO 2022-03-18 - 3억 7,200 0 3억 7,200 말소
    임차인 김OO 2023-02-09 2023-02-09 700

    (5,000)

    		 0 700 말소 배당요구
    임의 애OOOOO 2023-05-25 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 서OOOOOO 2023-06-09 - 1,595 0 1,595 말소

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 수원시 영통구 이의동 1334 광교센트럴뷰 6004동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    8,815.18㎡ (2,666.59평)
    층수
    지상26층 지하1층
    건축면적
    468.52㎡ (141.73평)
    용적면적
    8,729.27㎡ (2,640.60평)
    가구/세대/호수
    0/78/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    2013-11-04
    주 차 장
    -
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 수원시 영통구 이의동 광교센트럴뷰 (84.92㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
    이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)

    인근낙찰통계 
    (경기 수원시 영통구 이의동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 5 4,937,000,000원
    987,400,000원     		4,574,259,998원
    914,852,000원     		92.65%
    92.28%     		 
    ±8.57%    		 1.0회 29.0 대 1
    6개월 4 3,537,000,000원
    884,250,000원     		3,359,699,998원
    839,925,000원     		94.99%
    93.66%     		 
    ±9.23%    		 1.0회 31.5 대 1
    3개월 3 2,842,000,000원
    947,333,333원     		2,731,499,998원
    910,499,999원     		96.11%
    94.75%     		 
    ±10.99%    		 1.0회 41.7 대 1
    1개월 8 3,976,000,000원
    497,000,000원     		3,899,680,898원
    487,460,112원     		98.08%
    97.82%     		 
    ±4.78%    		 0.8회 23.3 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 수원시 영통구 이의동에 소재한 아파트)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    수원시 영통구 이의동산의초등학교공립20111,506185m
    신풍초등학교공립18961,264630m
    광교초등학교공립20111,2141,978m
    연무중학교공립20121,014740m
    수원다산중학교공립20131,071901m
    광교고등학교공립2012819916m
    아름학교공립2013551,776m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -수원도시관리계획[114호(대유평) 근린공원 조성계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-24)
    -수원 도시관리계획[제226호 공공공지] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -금곡지구 지적재조사 사업 완료에 따른 수원 도시관리계획(도로:대로3-55호선 등 7개 노선, 수도공급설비, 공공청사, 초등학교) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(2024-04-19)
    -수원 도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -수원 도시관리계획[도로:소로2-1009호선] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -수원 도시관리계획(GB단절토지 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시관리계획(수원111-5구역 주택재건축정비사업 지구단위계획) 결정 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -개발행위허가 제한지역 해제 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시계획시설(제4호 연구시설) 결정(경미한 변경) 및 지형도면, 실시계획(변경)인가 고시(2024-04-04)
    -수원 도시관리계획(권선1 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-03-22)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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