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경매 진행 후 못받은 돈은 어찌 해야 하나요?

등록자

chinhy**

등록일

2017.11.13 17:31

조회

3130

강제집행을 통해 일부 채권을 회수했습니다.

청구금 1억5000 만원
낙찰금 1억 2000만원

결국 3000만원 조금 넘는 금액이 아직 회수되지 못했습니다.

미수금에 대해 추가 채권행사가 가능한지
가능하다면 어떤 방법이 있는지 조언 부탁 드립니다. ㅠㅠ

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ans** 2017.11.14 15:18
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 해당 법원에서 미배당채권확인서를 발급받아 이를 원인으로 한 가압류 압류 등을 통해 채권추심이 가능합니다. 단, 채무자의 재산에 대한 강제집행을 위해서는 미배당채권확인서를 원인으로 한 집행권원이 있어야 하기 때문에 별도의 소송(대여금반환청구 등)을 통해 결정문이 필요하겠지요. 또한, 근저당은 담보물권으로서 우선변제권을 가지는 반면 경매절차에서 배당받지 못한 금액은 일반채권에 해당한다는 점은 유의해야 하겠지요. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720