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무잉여에 따른 경매취소..

등록자

bang7**

등록일

2018.04.24 13:29

조회

3389

전문가님의 의견을 듣고자합니다.

2017타경 9464(8) 물건의 경우 채권자가 원스NPL대부자산관리(주) 이고

임의경매 신청자는 방림신협인데요...

1순위 근저당권자가 방립신협의 부실채권을 구입한 NPL업체라면

NPL업체에게는 배당이 돌아가기에 무잉여에 따른 경매취소는 안되는건지요??

아니면 방림신협과 NPL업체를 별개로 보아 방림신협에는 배당이 전혀 돌아가지

않을경우 무잉여에 따른 경매 취소가 되는지 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

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ans** 2018.04.24 13:48
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 원스엔피엘대부자산관리 는 방림신협 으로부터 경매신청채권자의 지위와 함께 근저당을 양수한 자 입니다. 따라서, 별개로 볼것이 아니라 채권자가 변경되었을 뿐 이기 때문에 방림신협의 근저당과 경매신청자의 지위를 원스엔피엘대부자산 가 갖고 있는 것 이지요. 따라서, 원스엔피엘대부자산관리는 1순위 채권자로서 무잉여가 발생하지 않습니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720