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경락잔금대출에 대해서

등록자

gllj1**

등록일

2020.04.03 14:16

조회

2232

제테크로 경매를 시작해보려는 30대 직장인입니다.
현재 9천400의 아파트 대출이 있고, 가용가능한 현금 3000만원정도가 있습니다.
이번에 의정부 쪽에 예상입찰가로 아파트는 2억2천정도, 빌라는 1억 5천정도 알아보고 있는데
최종적으로는 한가지만 선택해서 입찰을 들어가려고 합니다.
입찰을 하기전에 대출가능한 범위를 알고 싶은데
물건마다 감정가의 70프로가 대출이 되는지와 70프로가 된다고 해도
두 물건 다 현재 자금으로는 부족한데
나머지 금액은 추가 대출이 가능한지 알고 싶습니다.

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ans** 2020.04.03 21:58
안녕하세요. 의정부고등학교 출신의, 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 인터넷 상에서 대출관련 문의를 하셔도, 어차피 듣기 좋은 말들만 들으실 수 밖에 없으므로 질문자님에게 전혀~~도움이 되질 않습니다.^^;; 의정부의 경우 비조정지역에 해당하는 바, 낙찰가의 70% 한도 내에서 대출이 가능하며, 추가대출의 경우 후순위신용대출로 일부금액은 가능합니다. 다만, 후순위대출의 경우 당연히 대출한도를 초과하는 금액에 해당하는 만큼 상대적으로 이율이 높을 수 밖엔 없겠지요. 정확한 내용은 질문자님의 대출상환능력, 신용도 등을 토대로 사전에 재확인 해야 할 사항 입니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720