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대구지방법원 포항지원2021타경33269관련 문의드립니다.

등록자

popcorn**

등록일

2022.06.10 13:00

조회

739

공부하다가 의문이 생겨 문의 드립니다.

채무자는 ㄹ**(주)
19.7.17 소유권 이전 ㄹ**(주)
20.1.19 주택임차권
21.7.17 강제경매 주택보증공사
22.5.18 소유권이전(매매) ㅊ**

강제경매가 들어간 상황에서 매매는 어떤 상황일까요? 법인의 대표자가 매매를 한 건지
그렇다면 왜 굳이 그렇게 하는지 등등
공부하는 차원에서 이 건에 대해 전체적으로 이해하고 싶습니다!!!
도와주세요!!

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ans** 2022.06.10 18:34
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 1. 경매개시결정 이후의 소유권이전이 특별한 경우는 아닙니다. 또한, 이러한 소유권이전의 이유에 대해서는... 점쟁이가 아닌 이상 당연히 당사자 만 알 수 있는 내용 입니다.^^;; 다만, 전소유자 인 법인 이 소유권을 갖고 있을 당시 임차인에 의한 임차권등기가 이루어졌고, 그 임차권의 승계인 인 주택도시보증공사 가 강제경매를 신청한 것으로 보아 해당 물건과 비슷하게 전소유자인 법인이 임대주택의 보증금을 반환하지 못할 정도의 문제가 발생하여 개인에게 매도를 한 것으로 추정 해 볼 수 있을 뿐 현소유자가 해당 법인의 대표인지는 현재로서는 알 수 없습니다. 2. 전체적으로 이해하고 싶다... 라는 애매모호 하고 광범위한 질문엔 답이 불가능 합니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720