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중앙1계2021-102035(1)

등록자

woohyoe**

등록일

2022.06.23 13:10

조회

716

안녕하세요.

1. 주택도시보증공사의 확정일자는 2019년 4월12일

2. 임차인 김 OO의 확정일자는 2021년 02월23일입니다.

이럴겨우 어떤 날짜가 기준이 되는 확정일자인지요?

감사합니다.

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ans** 2022.06.23 22:11
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 임차권이 양도양수가 이루어진 만큼 임차권의 양도인 인 김다X의 2019.04.12 가 유효한 확정일자 인 것으로 보여집니다. 다만, 임차권을 양수한 주택도시보증공사가 다시 확정일자를 받을 이유는...없을텐데 그 부분은 상당히 의아한 만큼 반드시 재확인 해야 할 내용이겠지요. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720