매물
매물
기본정보
경매1계(☎031-869-4421)
|
[목록1] 경기 남양주시 호평동 724 호평파라곤 101동 6층 601호 [천마산로 65] |
|||
|---|---|---|---|---|
|
아파트 (25평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
391,000,000 |
|
33.9㎡ (10.25평) | |
|
(70%) 273,700,000 |
|
59.61㎡ (18.03평) | |
|
(10%)27,370,000 |
|
- | |
|
145,270,062 |
|
블랙큐브자산관리대부 | |
|
410,400,000 |
|
피에스제이대부주식회사 | |
|
임의경매 |
|
코스모캐피탈 경매신청 | |
|
2024.05.14 |
|
- | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2023.10.10 | 84일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 14일 |
| 개시결정 | 2023.07.24 | 6일 |
| 등기기입 | 2023.07.19 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 2024.05.14 | 예정 |
|
301일 |
| 1차 | 2024.04.09 | 유찰 |
|
266일 |
감정평가서 요약
보존등기 : 2011.02.18. [감정일 : 2023.08.01. / 감정기관 의정부감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총16층 중 6층
[건물] 사용승인:2010.12.31 - 철근콘크리트구조 |
59.61㎡
|
3,935,581
|
234,600,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 85,483㎡ 중 |
|
4,613,569
|
156,400,000 |
| 합계 | 391,000,000 | |||
|
도시지역 / 제2종일반주거지역 / 배출시설설치제한지역 / 중로1류(접합) / 중로2류(접합) / 중로3류(접합) / 소로2류(접합) / 지구단위계획구역 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 임규빈 (전부/주거) |
전입 : 2022-02-18 (無) 확정 : 2021-12-23 배당 : 2023-09-11 |
|
|
-점유 :2022.2.18.~2024.2.18 소액임차인 |
| 총보증금 : 50,000,000 / 총월세 : 1,000,000 | ||||
(말소기준권리일:2020-03-24, 소액임차기준일:2020-03-24, 배당요구종기일:2023-10-10)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
031-559-5876
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2020-03-24
소유권이전
블랙큐브자산관리대부
300,000,000
전소유자:강원주 매매(2020.03.11)
2020-03-24
근저당권
말소
중부새마을금고
242,400,000
말소기준권리
2021-12-08
근저당권
말소
피에스제이대부
168,000,000
2021-12-08
근저질권
말소
코스모캐피탈(본점영업부)
168,000,000
피에스제이대부의 근저질권
2023-07-25
임의경매
말소
코스모캐피탈
청구금액145,270,062
2023타경76815
(경매신청)
(등기부채권총액 : 410,400,000 / 열람일 : 2024.03.21 )
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 2억 7,370만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 6,040
2억 7,370
1억 9,060
법원경비
법 원
-
-
-
390
0
-
-
임차인
임규빈
2021-12-23
2022-02-18
소액:5,000
3,400
1,600 말소
배당요구
근저
중부새마을금고
2020-03-24
-
2억 4,240
2억 3,579
660 말소
말소기준권리
근저
피에스제이대부
2021-12-08
-
1억 6,800
0
1억 6,800 말소
임차인
임규빈
2021-12-23
2022-02-18
1,600(5,000)
0
1,600 말소
배당요구
임의
코스모캐피탈
2023-07-25
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
경기도 남양주시 호평동 724 호평 파라곤 101동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
2,554.86㎡ (772.85평)
층수
지상16층
건축면적
224.35㎡ (67.87평)
용적면적
2,526.60㎡ (764.30평)
가구/세대/호수
0/30/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2010-12-31
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 07일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 
- 경기 남양주시 호평동 호평파라곤 (59.61㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (경기 남양주시 호평동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
12
7,695,000,000원
641,250,000원
5,728,316,000원
477,359,667원
74.44%
77.71%
±10.89%
1.2회
8.5 대 1
6개월
7
3,562,000,000원
508,857,143원
2,930,891,000원
418,698,714원
82.28%
83.33%
±9.55%
0.9회
8.3 대 1
3개월
3
1,640,000,000원
546,666,667원
1,400,100,000원
466,700,000원
85.37%
87.36%
±14.45%
0.7회
8.3 대 1
1개월
17
10,035,000,000원
590,294,118원
8,459,941,798원
497,643,635원
84.30%
84.62%
±13.19%
1.2회
14.2 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 남양주시 호평동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
59.61㎡
공동관리비
55,400원
56,898원
55,899원
개별사용료
69,043원
70,757원
69,615원
합계
124,443원
127,655원
125,514원/월
1,506,165원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
남양주시 호평동 호평초등학교 공립 2002 843 350m 판곡초등학교 공립 2005 982 1,294m 평동초등학교 공립 2004 584 1,712m 판곡중학교 공립 2007 984 1,013m 호평중학교 공립 2003 806 1,562m 하랑중학교 공립 2021 224 2,215m 판곡고등학교 공립 2012 985 972m 호평고등학교 공립 2006 832 1,477m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-24 | 소유권이전 | 블랙큐브자산관리대부 |
300,000,000
|
전소유자:강원주 매매(2020.03.11) | |
| 2020-03-24 | 근저당권 | 말소 | 중부새마을금고 |
242,400,000
|
말소기준권리
|
| 2021-12-08 | 근저당권 | 말소 | 피에스제이대부 |
168,000,000
|
|
| 2021-12-08 | 근저질권 | 말소 | 코스모캐피탈(본점영업부) |
168,000,000
|
피에스제이대부의 근저질권
|
| 2023-07-25 | 임의경매 | 말소 | 코스모캐피탈 |
청구금액 145,270,062 |
2023타경76815
(경매신청) |
(등기부채권총액 : 410,400,000 / 열람일 : 2024.03.21 )
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 2억 7,370만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 6,040 | 2억 7,370 | 1억 9,060 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 390 | 0 | - | - |
| 임차인 | 임규빈 | 2021-12-23 | 2022-02-18 | 소액:5,000 | 3,400 | 1,600 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 중부새마을금고 | 2020-03-24 | - | 2억 4,240 | 2억 3,579 | 660 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 피에스제이대부 | 2021-12-08 | - | 1억 6,800 | 0 | 1억 6,800 | 말소 | |
| 임차인 | 임규빈 | 2021-12-23 | 2022-02-18 | 1,600 (5,000) |
0 | 1,600 | 말소 | 배당요구 |
| 임의 | 코스모캐피탈 | 2023-07-25 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 남양주시 호평동 724 호평 파라곤 101동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
2,554.86㎡ (772.85평) |
층수 |
지상16층 |
건축면적 |
224.35㎡ (67.87평)
|
용적면적 |
2,526.60㎡ (764.30평)
|
가구/세대/호수 |
0/30/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2010-12-31 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
|||||
|
전유상세 [펼치기]
|
|||||
- 본 물건은 매각기일 1주일 전에 공개되는 매각물건명세서가 아직 공고되지 않은 상태입니다. 권리분석을 위해서 05월 07일 공개예정인 매각물건명세서를 꼭 확인하시기 바랍니다. 특히, 이미 1회 이상 유찰 또는 변경이 되었거나 재매각이 되는 물건의 경우에도 기존 매각물건명세서의 내용이 갱신되는 경우가 많으니 주의하시기 바랍니다.
국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 남양주시 호평동 호평파라곤 (59.61㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (경기 남양주시 호평동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 12 |
7,695,000,000원 641,250,000원 |
5,728,316,000원 477,359,667원 |
74.44% 77.71% |
±10.89% |
1.2회 | 8.5 대 1 |
| 6개월 | 7 |
3,562,000,000원 508,857,143원 |
2,930,891,000원 418,698,714원 |
82.28% 83.33% |
±9.55% |
0.9회 | 8.3 대 1 |
| 3개월 | 3 |
1,640,000,000원 546,666,667원 |
1,400,100,000원 466,700,000원 |
85.37% 87.36% |
±14.45% |
0.7회 | 8.3 대 1 |
| 1개월 | 17 |
10,035,000,000원 590,294,118원 |
8,459,941,798원 497,643,635원 |
84.30% 84.62% |
±13.19% |
1.2회 | 14.2 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 남양주시 호평동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡ | 공동관리비 | 55,400원 | 56,898원 | 55,899원 |
| 개별사용료 | 69,043원 | 70,757원 | 69,615원 | |
| 합계 | 124,443원 | 127,655원 |
125,514원/월 1,506,165원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남양주시 호평동 | 호평초등학교 | 공립 | 2002 | 843 | 350m |
| 판곡초등학교 | 공립 | 2005 | 982 | 1,294m | |
| 평동초등학교 | 공립 | 2004 | 584 | 1,712m | |
| 판곡중학교 | 공립 | 2007 | 984 | 1,013m | |
| 호평중학교 | 공립 | 2003 | 806 | 1,562m | |
| 하랑중학교 | 공립 | 2021 | 224 | 2,215m | |
| 판곡고등학교 | 공립 | 2012 | 985 | 972m | |
| 호평고등학교 | 공립 | 2006 | 832 | 1,477m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
