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[단월면 - 단독주택]
매물 매물
여주3계 2022-2280(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 195   관심등록 0
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기본정보 경매3계(☎031-880-7447)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록2] 경기 양평군 단월면 보룡리 535-6 [한터길 85-1] 외 1개 목록 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 단독주택 (대지)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 326,729,520
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 624㎡ (188.76평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 326,729,520
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 115.44㎡ (34.92평)
  • 입
  • 찰
  • 보
  • 증
  • 금
 (10%)32,672,952
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 8,675,571
  • 소
  • 유
  • 자
 김OO
  • 채
  • 권
  • 액
 102,569,431
  • 채
  • 무
  • 자
 김OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 강제경매
  • 채
  • 권
  • 자
 우OOO
  • 취
  • 하
  • 일
 2022.11.07
  • 종
  • 국
  • 여
  • 부
 종국
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[취하]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2022.10.11 99일
감정기일 2022.07.19 15일
개시결정 2022.07.06 2일
등기기입 2022.07.05 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
입찰변경 2022.11.07 취하 126일

주의사항

대법원공고
  • [기본내역]
  • 일괄매각
  • [정정공고]
  • 2022.11.07 대법원 정정공고: 2022.11.07. 부동산강제경매 취하/취소
  • [현황조사서]
  • 채무자(소유자)점유
  • 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대가 주민등록 전입이 되어있을 뿐 전입된 제3자는 없는 것으로 조사됨
관 련 사 건

  • 서울중앙지방법원 2021차전301780 '지급명령'

감정평가서 요약
보존등기 : 2017.02.24. [감정일 : 2022.07.19. / 감정기관 씨티감정]

목록 소재지 현황
지적개황도 		공부상면적/지분
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가(원)
    토지(1)
    토지이음     		보룡리 535-6 대지
    배출시설설치제한지역
    계획관리지역
    자연보전권역
    624㎡
    277,000
    (111,700)
    (공시대비:247.99%)
    		172,848,000
    건물(2)
    SEE:REAL
    건축물대장     		보룡리 535-6 단독주택 총1층
    [주택]
    • 사용승인 : 2017.01.31.
    • 벽돌구조
  •  
    • 115.44㎡
    1,333,000
    		153,881,520
    합계   326,729,520
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 경기도 양평군 단월면 보룡리 소재 "단월면사무소" 서측 직선거리 약700미터 지점에 위치 한 지역으로서 인근일대는 주로 야산지대로서 농경지, 농가주택, 전원주택 등이 산재하고 있음.
      • 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(보룡길) 서측 직선거리 약800미터 지점에 위치 한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
      • 부정형의 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
      • 북측으로 폭3-4미터 정도의 진입로에 접함.
      • [건물]
      • 벽돌구조 목조경사지붕 단층건으로서외벽 : 황토마감, 하단 적벽돌쌓기.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
      • 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 보일러실 등)으로 이용중임.
      • 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김**   2020.04.29
    열람일 2022.10.26
    		 

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2017-02-24 소유권이전 김OO 보존
    2017-02-24 근저당권 말소 용OO단월지점
    60,000,000
    말소기준권리
    2018-11-27 근저당권 말소 용OO단월지점
    32,500,000
    2021-07-20 가압류 말소 우OO
    7,185,824
    		양평군법원 2021카단1050
    2022-02-15 가압류 말소 양OO
    2,883,607
    		양평군법원 2022카단1007
    2022-07-06 강제경매 말소 우OO
    청구금액
    8,675,571     		2022타경2280
    2022-09-29 압류 말소 양OO
    (등기부채권총액 : 102,569,431 / 열람일 : 2022.10.24 )

    예상배당표

    • ☞
    • 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.

    * 입찰가정가 : 3억 2,672만원 (최저경매가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 1억 256 1억 623 0    
    배당잔액 2억 2,049 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 366  0 - -
    압류 양OO 2022-09-29 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 용OOOOOOO 2017-02-24 - 6,000 6,000 0 말소 말소기준권리
    근저 용OOOOOOO 2018-11-27 - 3,250 3,250 0 말소
    가압 우OOO 2021-07-20 - 718 718 0 말소
    가압 양OOO 2022-02-15 - 288 288 0 말소
    강제 우OOO 2022-07-06 - - 0 0 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    종류
    총괄부
    대지면적
    -
    연 면 적
    -
    층수
    (최대)지상1층
    건축면적
    -
    용적면적
    -
    가구/세대/호수
    //
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    주 차 장
    -
    승 강 기
    없음
    위반내용
    총괄상세 [펼치기]

     

    국토교통부 단독/다가구 실거래가   -  경기 양평군 단월면  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
    이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)

    인근낙찰통계 
    (경기 양평군 단월면에 소재한 단독주택)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 4 1,817,757,830원
    454,439,458원     		1,125,800,000원
    281,450,000원     		61.93%
    70.47%     		 
    ±21.44%    		 3.0회 4.0 대 1
    6개월 30 14,086,210,730원
    469,540,358원     		8,755,937,334원
    291,864,578원     		62.16%
    70.53%     		 
    ±19.98%    		 1.9회 3.2 대 1
    3개월 13 6,191,648,150원
    476,280,627원     		3,758,251,345원
    289,096,257원     		60.70%
    75.22%     		 
    ±24.35%    		 2.0회 3.8 대 1
    1개월 2 499,120,560원
    249,560,280원     		387,600,000원
    193,800,000원     		77.66%
    73.02%     		 
    ±7.31%    		 1.5회 3.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 양평군 단월면에 소재한 단독주택)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    양평군 단월면양평단월초등학교공립193461731m
    단월중학교사립1965114770m
    창인학교사립1998311,788m
    양평군 용문면용문고등학교사립19544287,706m
    양평군 청운면청운고등학교공립1968575,193m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -양평 군관리계획(군계획시설:용문 중로3-7호선) 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -양평 군관리계획(공흥3지구 어린이공원1조성계획) 결정 고시(2024-04-03)
    -양평 대평지구 군관리계획(용도지구, 지구단위계획구역) 결정(변경) 및 지형도면고시(2024-03-14)
    -양평 군관리계획(공원조성계획:병산4호 소공원) 결정(경미한 변경) 정정 고시(2024-03-11)
    -양평 군관리계획(공원조성계획:병산4호 소공원) 결정(경미한 변경) 고시(2024-03-06)
    -양평 군계획시설(수도공급설비) 실시계획인가 고시(2024-02-22)
    -양평 양근지구 군관리계획(지구단위계획 및 구역) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-02-16)
    -양평 다문1지구 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-01-26)
    -양평 군계획시설(공원, 녹지)사업 공사완료 정정 공고(2023-12-22)
    -양평 군계획시설(도로: 소로2-32호선) 실시계획인가 고시(2023-12-27)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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