기본정보
경매1계(☎033-738-1120)
|
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|---|---|---|---|---|
|
근린상가 (대지, 위락시설, 근린주택) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
1,056,553,190 |
|
317㎡ (95.89평) | |
|
(49%) 517,711,000 |
|
576.88㎡ (174.51평) | |
|
569,482,000 / 1명 |
|
75.9㎡(22.96평) | |
|
0 |
|
김OOOO | |
|
0 |
|
김OO | |
|
형식적경매 |
|
정OO | |
|
2022.11.28 | 종 국 일 자 | 2023.02.23 | |
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|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.05.03 | 99일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 52일 |
| 개시결정 | 2022.01.26 | 2일 |
| 등기기입 | 2022.01.25 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.02.23 | 배당 | 395일 | |
| 배당기일 | 2023.02.23 | 배당기일 | 395일 | |
| 납부일 | 2023.01.12 | 납부 | 353일 | |
| 기한일 | 2023.01.13 | 지급기한 | 354일 | |
| 허가일 | 2022.12.05 | 허가 | 315일 | |
| 3차 | 2022.11.28 | 낙찰 |
|
308일 |
|
||||
| 2차 | 2022.10.24 | 유찰 |
|
273일 |
| 1차 | 2022.09.19 | 유찰 |
|
238일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 1972.12.05. [감정일 : 2022.03.17. / 감정기관 삼창감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
읍상리 283 |
대지 |
도시지역
...
일반상업지역 공장설립승인지역 소로1류(폭 10m~12m) 비행안전 제2구역(전술) 가축사육제한구역 |
317㎡
|
2,850,000
|
903,450,000 |
|
건물(2) SEE:REAL |
읍상리 283-3 |
위락시설 총1층
[단층] [지하실] |
18.53㎡ |
290,728
|
25,533,150 | |
|
건물(3) SEE:REAL 건축물대장 건축물대장 |
읍상리 283-3 |
근린상가 총4층
[1층] [2층] [3층] [4층] |
86.45㎡ 86.45㎡ 25.74㎡ |
231,332
|
65,950,560 | |
|
건물(4) SEE:REAL |
읍상리 283-3 |
근린주택 총2층
[1층] [2층] [지하] |
93.88㎡ 12.96㎡ |
252,817
|
51,564,480 | |
| 제시외(4) | 읍상리 283-3 |
|
6.20㎡
5.00㎡ 11.50㎡ 4.00㎡ 32.00㎡ 6.00㎡ 11.20㎡ |
132,477
|
10,055,000 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 652.78㎡ | 153,103,190 | ||||
| 합계 | 1,056,553,190 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO 1층(97.12㎡) 전부/점포 |
사업 : 2015-05-08 (有) 확정 : - 배당 : 2022-04-01 |
|
|
-점유 :2015.05.10 상가임차인 |
| 총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 1,400,000 | ||||
(말소기준권리일:2022-01-26, 소액임차기준일:2022-01-26, 배당요구종기일:2022-05-03)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||
|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2009-03-30
소유권이전
김OOO
전소유자:정병룡 상속(2001.04.05)
2022-01-26
임의경매
말소
정OO
청구금액0
말소기준권리
2022타경500422
(등기부채권총액 : 0 / 열람일 : 2022.08.31 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 형식적경매입니다. 형식적경매란 유치권에 의한 경매 또는 공유물분할을 위한 경매 등을 말하는 것으로서 일반적인 임의경매나 강제경매와는 몇 가지 다른 점들이 있으니 유의하시기 바랍니다. 특히, 낙찰 후에 부동산에 설정된 권리들을 말소시키는 소멸주의 대신 낙찰자에게 모든 권리들을 인수시키는 인수주의를 택하는 경우가 있으므로 형식적경매 물건의 경우에는 반드시 매각물건명세서를 통해 매각에도 불구하고 말소되지 않는 권리들이 있는 지의 여부를 확인해야 합니다. 또한 공유물을 분할하기 위한 형식적경매에서는 해당 부동산의 공유자에 의한 공유자우선매수청구가 불가능합니다. 다만, 공유자도 일반 입찰자로서는 경매에 참여할 수 있습니다.
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 5억 6,948만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
1,000
587
1,000
배당잔액
5억 6,360
배당 후 남은 금액
법원경비
법 원
-
-
-
587
0
-
-
임의
정OO
2022-01-26
-
-
-
- 말소
말소기준권리
(경매신청)
임차인
김OO
-
2015-05-08
1,000
0
1,000 인수
배당요구
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상4층 - 지하1층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 근린상가 실거래가 
- 강원 횡성군 횡성읍
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (강원 횡성군 횡성읍에 소재한 근린)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
2
662,631,010원
331,315,505원
338,500,000원
169,250,000원
51.08%
51.56%
±0.91%
2.0회
1.5 대 1
6개월
2
790,815,690원
395,407,845원
356,000,000원
178,000,000원
45.02%
40.29%
±15.03%
1.5회
1.5 대 1
3개월
1
571,631,010원
571,631,010원
291,000,000원
291,000,000원
50.91%
50.91%
±0.00%
2.0회
2.0 대 1
1개월
1
571,631,010원
571,631,010원
291,000,000원
291,000,000원
50.91%
50.91%
±0.00%
2.0회
2.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (강원 횡성군 횡성읍에 소재한 근린)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
횡성군 횡성읍 성북초등학교 공립 1968 396 464m 횡성초등학교 공립 1911 454 687m 성남초등학교 공립 1946 62 3,022m 대동여자중학교 사립 1949 268 640m 횡성중학교 공립 1945 289 856m 횡성고등학교 공립 1951 337 856m 횡성여자고등학교 공립 1979 347 1,623m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009-03-30 | 소유권이전 | 김OOO | 전소유자:정병룡 상속(2001.04.05) | ||
| 2022-01-26 | 임의경매 | 말소 | 정OO |
청구금액 0 |
말소기준권리
2022타경500422
|
(등기부채권총액 : 0 / 열람일 : 2022.08.31 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 5억 6,948만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 1,000 | 587 | 1,000 | |||||
| 배당잔액 | 5억 6,360 | 배당 후 남은 금액 | ||||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 587 | 0 | - | - |
| 임의 | 정OO | 2022-01-26 | - | - | - | - | 말소 | 말소기준권리 (경매신청) |
| 임차인 | 김OO | - | 2015-05-08 | 1,000 | 0 | 1,000 | 인수 | 배당요구 |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
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|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상4층 - 지하1층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
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위반내용 |
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총괄상세 [펼치기]
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 근린상가 실거래가 - 강원 횡성군 횡성읍
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) |
인근낙찰통계 (강원 횡성군 횡성읍에 소재한 근린)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 2 |
662,631,010원 331,315,505원 |
338,500,000원 169,250,000원 |
51.08% 51.56% |
±0.91% |
2.0회 | 1.5 대 1 |
| 6개월 | 2 |
790,815,690원 395,407,845원 |
356,000,000원 178,000,000원 |
45.02% 40.29% |
±15.03% |
1.5회 | 1.5 대 1 |
| 3개월 | 1 |
571,631,010원 571,631,010원 |
291,000,000원 291,000,000원 |
50.91% 50.91% |
±0.00% |
2.0회 | 2.0 대 1 |
| 1개월 | 1 |
571,631,010원 571,631,010원 |
291,000,000원 291,000,000원 |
50.91% 50.91% |
±0.00% |
2.0회 | 2.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (강원 횡성군 횡성읍에 소재한 근린)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 횡성군 횡성읍 | 성북초등학교 | 공립 | 1968 | 396 | 464m |
| 횡성초등학교 | 공립 | 1911 | 454 | 687m | |
| 성남초등학교 | 공립 | 1946 | 62 | 3,022m | |
| 대동여자중학교 | 사립 | 1949 | 268 | 640m | |
| 횡성중학교 | 공립 | 1945 | 289 | 856m | |
| 횡성고등학교 | 공립 | 1951 | 337 | 856m | |
| 횡성여자고등학교 | 공립 | 1979 | 347 | 1,623m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
