기본정보
경매2계(☎064-729-2152)
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|---|---|---|---|---|
|
전 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
480,940,000 |
|
695㎡ (210.24평) | |
|
(100%) 480,940,000 |
|
- | |
|
545,000,000 / 1명 |
|
- | |
|
212,000,000 |
|
문OOOO | |
|
886,748,492 |
|
문OO | |
|
임의경매 |
|
허OO | |
|
2022.11.22 | 종 국 일 자 | 2023.02.09 | |
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|
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지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.02.15 | 92일 |
| 감정기일 | 2022.02.09 | 86일 |
| 개시결정 | 2021.11.17 | 2일 |
| 등기기입 | 2021.11.16 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.02.09 | 배당 | 451일 | |
| 배당기일 | 2023.02.09 | 배당기일 | 451일 | |
| 납부일 | 2023.01.06 | 납부 | 417일 | |
| 기한일 | 2023.01.06 | 지급기한 | 417일 | |
| 허가일 | 2022.11.29 | 허가 | 379일 | |
| 1차 | 2022.11.22 | 낙찰 |
|
372일 |
|
||||
| 입찰변경 | 2022.09.13 | 변경 |
|
302일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
[감정일 : 2022.02.09. / 감정기관 해밀감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
사계리 1484-3 |
전 (현:휴경지) |
계획관리지역
...
경관보전지구(4등급) 생태계보전지구(5등급) 지하수자원보전지구(3등급) 가축사육제한구역 |
695㎡
|
692,000
(198,800) (공시대비:348.09%) |
480,940,000 |
| [입찰외] 입간판시설물 | ||||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2016-12-30
소유권이전
문OOO
전소유자:형제영농조합법인 전소유자
2021-07-13
근저당권
말소
김OO
364,000,000
말소기준권리
2021-07-13
지상권
말소
김OO
만30년
2021-07-16
근저당권
말소
허OO
275,600,000
2021-09-02
가압류
말소
하OO
50,148,492
제주지법 2021카단711
문종원지분
2021-10-07
가처
말소
서OO
제주지법 2021즈단1116
문종원지분
2021-11-08
가압류
말소
신OO
177,000,000
대구지법 2021카단2264
문종원지분
2021-11-11
가압류
말소
배OO
20,000,000
서귀포시법원 2021카단753
문종원지분
2021-11-17
임의경매
말소
허OO
청구금액212,000,000
2021타경7988
(등기부채권총액 : 886,748,492 / 열람일 : 2022.11.03 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 가처분이 설정되어 있는 물건입니다. 말소기준권리 이후의 가처분은 말소가 되는 것이 원칙이지만, 가처분의 내용이 '건물철거 및 토지인도청구권' 또는 '소유권이전등기 말소청구권'인 경우에는 순위와 상관없이 본안소송에서 원고가 승소하면 건물이 철거되거나 낙찰자가 소유권을 상실하는 경우도 발생할 수 있습니다. 따라서 가처분이 포함된 사건의 경우에는 등기부등본, 본안소송 기록 및 법원의 매각물건명세서 등을 꼼꼼히 살펴 본 후에 입찰 참여여부를 신중히 결정하시기 바랍니다. 또한 선순위가처분이라 할지라도 이미 가처분의 목적(소유권이전 또는 말소, 근저당설정 등)을 달성하였거나 일정 기간 동안 본안소송을 제기하지 않으면 취소 신청을 통해 해당 가처분을 말소시킬 수 있습니다.
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 5억 4,500만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
8억 8,674
5억 4,500
3억 4,624
법원경비
법 원
-
-
-
450
0
-
-
근저
김OOO
2021-07-13
-
3억 6,400
3억 6,400
0 말소
말소기준권리
지상권
김OOO
2021-07-13
-
-
0
0 말소
근저
허OO
2021-07-16
-
2억 7,560
1억 7,649
9,910 말소
가압
하OO
2021-09-02
-
5,014
0
5,014 말소
가처분
서OO
2021-10-07
-
-
0
0 말소
가압
신OO
2021-11-08
-
1억 7,700
0
1억 7,700 말소
가압
배OO
2021-11-11
-
2,000
0
2,000 말소
임의
허OO
2021-11-17
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 전 실거래가 
- 제주 서귀포시 안덕면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (제주 서귀포시 안덕면에 소재한 전)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
15
11,061,644,000원
737,442,933원
6,264,178,600원
417,611,907원
56.63%
58.53%
±17.47%
2.3회
2.9 대 1
6개월
7
4,587,087,000원
655,298,143원
2,843,741,000원
406,248,714원
61.99%
60.61%
±16.71%
2.1회
3.7 대 1
3개월
2
1,320,389,000원
660,194,500원
955,700,000원
477,850,000원
72.38%
75.23%
±12.01%
2.0회
7.0 대 1
1개월
3
2,436,620,000원
812,206,667원
1,394,690,000원
464,896,667원
57.24%
60.53%
±21.88%
2.0회
2.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (제주 서귀포시 안덕면에 소재한 전)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
서귀포시 안덕면 사계초등학교 공립 1946 110 812m 덕수초등학교 공립 1926 95 1,278m 안덕초등학교 공립 1929 232 3,437m 안덕중학교 공립 1953 263 3,514m 서귀포시 대정읍 대정고등학교 공립 1952 307 3,860m 대정여자고등학교 공립 1963 297 4,619m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-30 | 소유권이전 | 문OOO | 전소유자:형제영농조합법인 전소유자 | ||
| 2021-07-13 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
364,000,000
|
말소기준권리
|
| 2021-07-13 | 지상권 | 말소 | 김OO |
만30년
|
|
| 2021-07-16 | 근저당권 | 말소 | 허OO |
275,600,000
|
|
| 2021-09-02 | 가압류 | 말소 | 하OO |
50,148,492
|
제주지법 2021카단711 문종원지분 |
| 2021-10-07 | 가처 | 말소 | 서OO |
제주지법 2021즈단1116 문종원지분 |
|
| 2021-11-08 | 가압류 | 말소 | 신OO |
177,000,000
|
대구지법 2021카단2264 문종원지분 |
| 2021-11-11 | 가압류 | 말소 | 배OO |
20,000,000
|
서귀포시법원 2021카단753 문종원지분 |
| 2021-11-17 | 임의경매 | 말소 | 허OO |
청구금액 212,000,000 |
2021타경7988
|
(등기부채권총액 : 886,748,492 / 열람일 : 2022.11.03 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
| * 입찰가정가 : 5억 4,500만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 8억 8,674 | 5억 4,500 | 3억 4,624 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 450 | 0 | - | - |
| 근저 | 김OOO | 2021-07-13 | - | 3억 6,400 | 3억 6,400 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 김OOO | 2021-07-13 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 허OO | 2021-07-16 | - | 2억 7,560 | 1억 7,649 | 9,910 | 말소 | |
| 가압 | 하OO | 2021-09-02 | - | 5,014 | 0 | 5,014 | 말소 | |
| 가처분 | 서OO | 2021-10-07 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 신OO | 2021-11-08 | - | 1억 7,700 | 0 | 1억 7,700 | 말소 | |
| 가압 | 배OO | 2021-11-11 | - | 2,000 | 0 | 2,000 | 말소 | |
| 임의 | 허OO | 2021-11-17 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 전 실거래가 - 제주 서귀포시 안덕면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) |
인근낙찰통계 (제주 서귀포시 안덕면에 소재한 전)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 15 |
11,061,644,000원 737,442,933원 |
6,264,178,600원 417,611,907원 |
56.63% 58.53% |
±17.47% |
2.3회 | 2.9 대 1 |
| 6개월 | 7 |
4,587,087,000원 655,298,143원 |
2,843,741,000원 406,248,714원 |
61.99% 60.61% |
±16.71% |
2.1회 | 3.7 대 1 |
| 3개월 | 2 |
1,320,389,000원 660,194,500원 |
955,700,000원 477,850,000원 |
72.38% 75.23% |
±12.01% |
2.0회 | 7.0 대 1 |
| 1개월 | 3 |
2,436,620,000원 812,206,667원 |
1,394,690,000원 464,896,667원 |
57.24% 60.53% |
±21.88% |
2.0회 | 2.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (제주 서귀포시 안덕면에 소재한 전)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서귀포시 안덕면 | 사계초등학교 | 공립 | 1946 | 110 | 812m |
| 덕수초등학교 | 공립 | 1926 | 95 | 1,278m | |
| 안덕초등학교 | 공립 | 1929 | 232 | 3,437m | |
| 안덕중학교 | 공립 | 1953 | 263 | 3,514m | |
| 서귀포시 대정읍 | 대정고등학교 | 공립 | 1952 | 307 | 3,860m |
| 대정여자고등학교 | 공립 | 1963 | 297 | 4,619m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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