기본정보
경매5계(☎063-450-5165)
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|---|---|---|---|---|
|
답 (-) |
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토지전부 |
 |
|
132,753,900 |
|
3,237.9㎡ (979.46평) | |
|
(100%) 132,753,900 |
|
- | |
|
(10%)13,275,390 |
|
- | |
|
90,000,000 |
|
김OO | |
|
758,000,000 |
|
김OO | |
|
임의경매 |
|
정OO | |
|
2023.05.24 |
|
종국 | |
|
||||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.07.18 | 92일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 17일 |
| 개시결정 | 2022.04.20 | 3일 |
| 등기기입 | 2022.04.18 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 입찰변경 | 2023.05.24 | 취하 | 402일 | |
| 입찰변경 | 2022.11.21 | 변경 |
|
218일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2019-5053(군산지원 5계) |
감정평가서 요약
[감정일 : 2022.05.04. / 감정기관 믿음감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(7) 토지이음 |
웅포리 1011 |
답 (현:휴경지) |
농림지역
...
가축사육제한구역 상대보호구역 농업진흥구역 접도구역 |
3,237㎡
|
41,000
(21,100) (공시대비:194.31%) |
132,753,900 |
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2012-09-03
근저당권
말소
서OO
260,000,000
말소기준권리
2019-01-02
근저당권
말소
정OO
90,000,000
구본형의 근저이전
2020-08-03
소유권이전
김OO
전소유자:김종학 매매(2020.07.10)
2022-01-27
근저당권
말소
박OO
78,000,000
2022-04-06
근저당권
말소
김OO
75,000,000
2022-04-20
임의경매
말소
정OO
청구금액90,000,000
2022타경21963
2022-05-18
근저당권
말소
김OO
255,000,000
2022-07-28
근저가압
말소
이OO
23,640,000
정태식의 근저가압
(등기부채권총액 : 758,000,000 / 열람일 : 2022.11.03 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 1억 3,275만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
7억 5,800
1억 3,275
6억 2,785
법원경비
법 원
-
-
-
261
0
-
-
근저
서OOOO
2012-09-03
-
2억 6,000
1억 3,014
1억 2,985 말소
말소기준권리
근저
정OO
2019-01-02
-
9,000
0
9,000 말소
근저
박OO
2022-01-27
-
7,800
0
7,800 말소
근저
김OO
2022-04-06
-
7,500
0
7,500 말소
임의
정OO
2022-04-20
-
-
-
- 말소
(경매신청)
근저
김OO
2022-05-18
-
2억 5,500
0
2억 5,500 말소
국토교통부 답 실거래가 
- 전북 익산시 웅포면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.30 ~ 2024.04.28)
이전년도(2022.04.30 ~ 2023.04.29)
인근낙찰통계 (전북 익산시에 소재한 답)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
33
3,380,959,150원
102,453,308원
2,582,893,597원
78,269,503원
76.40%
70.20%
±20.16%
1.7회
2.2 대 1
6개월
18
1,768,309,310원
98,239,406원
1,276,740,020원
70,930,001원
72.20%
67.72%
±21.18%
1.7회
2.3 대 1
3개월
13
1,696,584,470원
130,506,498원
1,230,597,900원
94,661,377원
72.53%
69.63%
±19.58%
1.6회
2.5 대 1
1개월
4
934,850,500원
233,712,625원
634,284,220원
158,571,055원
67.85%
75.04%
±9.26%
1.8회
2.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (전북 익산시에 소재한 답)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
익산시 웅포면 웅포초등학교 공립 1908 25 189m 웅포중학교 공립 1979 13 2,548m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-03 | 근저당권 | 말소 | 서OO |
260,000,000
|
말소기준권리
|
| 2019-01-02 | 근저당권 | 말소 | 정OO |
90,000,000
|
구본형의 근저이전
|
| 2020-08-03 | 소유권이전 | 김OO | 전소유자:김종학 매매(2020.07.10) | ||
| 2022-01-27 | 근저당권 | 말소 | 박OO |
78,000,000
|
|
| 2022-04-06 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
75,000,000
|
|
| 2022-04-20 | 임의경매 | 말소 | 정OO |
청구금액 90,000,000 |
2022타경21963
|
| 2022-05-18 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
255,000,000
|
|
| 2022-07-28 | 근저가압 | 말소 | 이OO |
23,640,000
|
정태식의 근저가압
|
(등기부채권총액 : 758,000,000 / 열람일 : 2022.11.03 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
| * 입찰가정가 : 1억 3,275만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 7억 5,800 | 1억 3,275 | 6억 2,785 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 261 | 0 | - | - |
| 근저 | 서OOOO | 2012-09-03 | - | 2억 6,000 | 1억 3,014 | 1억 2,985 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 정OO | 2019-01-02 | - | 9,000 | 0 | 9,000 | 말소 | |
| 근저 | 박OO | 2022-01-27 | - | 7,800 | 0 | 7,800 | 말소 | |
| 근저 | 김OO | 2022-04-06 | - | 7,500 | 0 | 7,500 | 말소 | |
| 임의 | 정OO | 2022-04-20 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 근저 | 김OO | 2022-05-18 | - | 2억 5,500 | 0 | 2억 5,500 | 말소 | |
국토교통부 답 실거래가 - 전북 익산시 웅포면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.30 ~ 2024.04.28) | |
| 이전년도(2022.04.30 ~ 2023.04.29) |
인근낙찰통계 (전북 익산시에 소재한 답)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 33 |
3,380,959,150원 102,453,308원 |
2,582,893,597원 78,269,503원 |
76.40% 70.20% |
±20.16% |
1.7회 | 2.2 대 1 |
| 6개월 | 18 |
1,768,309,310원 98,239,406원 |
1,276,740,020원 70,930,001원 |
72.20% 67.72% |
±21.18% |
1.7회 | 2.3 대 1 |
| 3개월 | 13 |
1,696,584,470원 130,506,498원 |
1,230,597,900원 94,661,377원 |
72.53% 69.63% |
±19.58% |
1.6회 | 2.5 대 1 |
| 1개월 | 4 |
934,850,500원 233,712,625원 |
634,284,220원 158,571,055원 |
67.85% 75.04% |
±9.26% |
1.8회 | 2.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (전북 익산시에 소재한 답)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 익산시 웅포면 | 웅포초등학교 | 공립 | 1908 | 25 | 189m |
| 웅포중학교 | 공립 | 1979 | 13 | 2,548m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
