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중앙4계 2021-108743(1)

등록자

ychy1**

등록일

2022.10.31 10:08

조회

238

안녕하세요.

전소유자 유인준의 배우자(박종o)가 전입이 되어있고
유인준과 동일 세대를 이루고 있다고 합니다.
그리고 채무자는 유인준.
가장임차인일 듯 하지만 제가 궁금한 것은 그것이 아니고

전소유자가 임차인이라고 해도
소유권이전등기 익일 0시에 대항력이 발생하고(2017년 4월28일 0시 )

1. 삼성생명의 경매 신청인데
상성생명의 근저당설정은 전소유자가 저당권 설정자입니다.

경매에 무슨 영향이 있는것인지요?

2. 그리고 이럴 경우에도 상성생명의 근저당 설정일보다 임차인의 대항력 발생일이 늦으니 대항력이 없다고 봐야 하는건가요?

감사합니다.

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ans** 2022.10.31 12:20
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