경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 낙찰 받았을때 임차인 돈은 어떻게되며 경매물건은 안전한가요? 등록자 elr** 등록일 2014.04.23 19   ◆ 부산지방법원 동부지원     2013타경 14137[1] ◆ 초보입니다 낙찰받기 원하는데 혹시 임차인이 있다면 낙찰후 어떻게해야되며 해운대농협 채권을 사면 싸게 살수있다는데 무슨 뜻인지조언 부탁드립니다 답변] 낙찰 받았을때 임차인 돈은 어떻게되며 경매물건은 안전한가요? 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 이 사건 임차인은 임차보증금 중 최우선변제금을 배당받을 수 있는 것으로 보이며 인도명령신청 등으로 명도를 해야 합니다. 해운대농협채권은 근저당권을 사는 것으로 요즘 NPL이라고 많이 거래하나 수익성 분석을 잘 하셔야 할 것입니다. 또한 유치권이 신고되어 있으니 유의하시기 바랍니다. 감사합니다~