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화곡동이 심상치 않다!!!

등록자 dream4u 등록일 2006/07/24 18:59 조회 17159

오늘 서울 남부에서 화곡동 반지하 물건에 도전을 하였습니다.
감정가 6500만원/2번 유찰에 최저가 4160만원의 물건이었습니다.
가까운곳에 반지하 3번 유찰 된 물건이 있었으나 많은 경쟁이 예상되므로
2회 유찰된 물건을 고르게 되었으며,지역적인 분위기를 고려하여 반지하 치고는
높은 금액에 해당되는 5270만원에 응찰을 하였습니다.뉴타운등 소문이 무성한 지역을 피한다는 작전으로 조금 떨어진 지역을 선택을 하였으므로 당연히 낙찰이 될것 이라는 보라빛 상상을 하면서 개찰을 하게되었는데 결과는 1등이 5420만원이었으며,저는2등도 아닌 3등 이었습니다.
허탈한 기분을 머라 설명을 하여야 할지 마땅한 단어가 생각이 안나지만 여하튼 믿기지 않는
결과로 인하여 한동안을 말없이 어디서 실수를 하였는지 생각을 하게 되었습니다.
문제는 간단 했습니다.화곡동이 심상치가 않았던 까닭입니다.강서구청 홈페이지 에서도
화곡동의 분위기 고조에 대한 이상기류를 간파하고 아직은 재개발등 확정된것이 아무것도 없다는
등의 게시물을 올리기도 하였으나 일파만파로 퍼지는 호재에 대한 기대감은 수그러들지를 않습니다.강남의 재건축 아파트의 가격이 하락세에 있다라는 신문보도를 보았으나 상대적으로 가격이 저평가 되어있던 화곡동등 이른바 변두리가 요즘 뜨기 시작한 결과로 보여집니다.
응찰을 하면서 계속 낙찰을 받을 수 는 없겠으나 현장답사등 수차례에 걸친 노력이 물거품이 되는 순간은 항상 아쉽고 속이 상합니다.또한 뉴타운 확정 이라든지 재개발의 시행등 호재가 확정이 된것도 아닌데 가격상승을 부추기는 소문에 소문이 꼬리를 무는 정보에 대한 정확성 여부도 아울러 걱정이 됩니다.저는 이제부터 다시금 고민을 하여야 하나봅니다.다시금 도전을 할 것인가?아니면 포기를 할 것인가?선택의 순간은 항상 우리들 경매 투자자들의 발목을 잡는 경우가 허다합니다.

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Gotop (203.81.xxx.101) 2006.07.26 10:25

2번 유찰된 물권에 81%가 넘게 쓴 당신도 단순한 사람은 아닌데 무억 그러십니까

mho0125 (211.253.xxx.18) 2006.07.31 11:24

화곡동이 뜨기는 뜨나 보군요 저는 화곡 1동에 주택을 소유하고 있고 매매할려고 부동산에 의뢰한지 1년 넘도록 연락이 없더니 요즘 부쩍 연락이 자주오네요 매매 시기가 된거인가요 아니면 더 소유하고 있어야 할까요 소중한 정보 부탁 드립니다.

dream4u (61.73.xxx.185) 2006.07.31 11:32

강서구청장이 공약으로 화곡 뉴타운을 거론을 하였다고 합니다.때문에 화곡동의 부동산이 상승을 하는 요인이 되었으며,강서구청 홈피에서는 화곡동의 노후정도로 볼때 지금 당장은 뉴타운 신청이 어렵지만 2011년 도에는 가능 하다는 취지의 답변을 하고 있는 것으로 알고 있습니다.제 생각으로는 좀더 지켜 보시는것이 좋을 듯 싶습니다.

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