동영상강좌
뉴스레터
공지사항
부동산뉴스
경매지식
경매용어와 절차
경매이야기(동영상)
경매권리분석
경매관련법률판례
부동산세금
전문가칼럼
부동산사이트
지역개발정책
태인보도자료
부동산생활백서
경매특강
경매서식
이벤트

나의입찰수기 입찰수기보기 홈 > 커뮤니티 > 나의입찰수기

※ 매월 “나의 입찰수기” 우수 게시자에게는 전국 1개월 경매정보 무료 이용권(11만원 상당)을 드립니다.
    이용자 분들의 많은 참여 부탁 드립니다.

밀레오레 의 입찰수기를 읽으며...
등록자 hanarec08 등록일 2005/09/15 00:57 조회 9636
밀레오레 입찰수기 를 보며 눈에 번쩍 띄어 읽어 보았읍니다. 저의 궁금한점 하고는 다르지만
정성이 듬뿍 담겨 있어 매우 유익했읍니다.

왜! 동대문 밀레오레,핼로우에피엠,누존 등등 상가들은 수회(5~7회) 유찰이 되고 설령 낙찰이
되었다해도 다시 재경매,그리고 또 유찰 이런식으로 해서 실제 시세보다 엄청나게 저렴한데,
그 이유가 뭘 까요?
혹,점유자의시설권리금(유치권주장 아닐텐데) 또는 관리비(상가운영비)엄청밀려서 인지요?
이곳 권리분석 또는 제가 분석 하건데 하자는 없고, 매우 저렴하고 수익성도 최저가 비교하여
분명히 훨씬높은데 왜! 이렇게 수회 유찰이 되는지요?

과거에 동대문에서 장사 지금은 경매초보 이론은 어느정도는 마쳐 자신있다 생각 했는데 알면 알수록 어려운게 경매인거 같읍니다
오래전부터 유심히 보아 왔는데 요즈음 경매물건 역시 또한 마찬가지이네요. 이곳을 보시는분은
동대문상가에 관심있으리라보고 또는 밀레오레 등 상가 입찰해보신분들이여 !
경매물건들 나온것 보시고 속 시원한 답글을 부탁 드립니다. 


현재 0/최대 300byte (한글 150자, 영문 300자)

heolyn  (210.112.xxx.32) 2005.09.20 14:08
실제로 조폭 혹은 상가번영회등의 개입으로 낙찰을 받고도 권리행사를 못하는경우도 있다고 들었습니다. 뭐..다 그런건 아니겠지만요...낙찰 수기 게시판이니 의견달기등의 방법으로 글쓰기에 참여해주시는게 맞지 않을까 싶은데요...많은 분들께서 수기를 보러 오셨을테니까요...
jjmounty  (211.41.xxx.104) 2006.01.29 02:36
저의 경우 좀 회의 적입니다. 낙찰후 1000/120. 상가 번영회(깍뚜기), 주위 부동산 횡포(밀리오레미취급), 대지권없음으로 대출 불능 (15% 이자 내고 있슴) 갈아타기도 불능. 주위 4개 상가 분양준비중. 이에 따라 밀리오레 상인들 이동예상(제임차인도준비중). 매매 불능. 시간 지나야 알수 있으듯. jjmounty한멜(직거래)

이전글 나의 첫 입찰 밀리오레 3부 [5]
다음글 나의 첫 입찰 밀리오레 2부 [7]

지식(용어)검색
즐겨쓰는검색 즐겨쓰는 검색 보기
나의관심물건 나의관심물건 보기
나의관심신건 나의관심신건 보기
최근 본 물건