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보증금 증액과 전세권 추가 질문
등록자 : lpabl** 등록일 : 2024.10.19 13:20 조회 : 40
2024-02599-015 공매 낙찰자입니다.

어제 질문드렸고 답변 정말 감사합니다


근데 재산명세서에 보면

임차인의 지위로 배당요구한 부분이

증액분만 배당요구한 것 처럼

보이기도 합니다


1억500만원의 보증금은 배당요구를 하지않고

증액분만 배당요구한 것처럼

보이기도 하는데

그럴 수가 있는걸까요


감사합니다 
reala**   2024.10.19 13:26 
반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
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진행자 김명석입니다.


임차인의 배당신청은 증액분만 배당을 해달라는 식으로 선별적으로는 불가능합니다. 받아주지 않습니다. 배당신청을 하면 보증금 전액을 배당신청하는 것이고, 배당신청을 하지 않으면 배당에서는 배제되는 겁니다.
임차인의 배당신청이 선별적으로 가능하다면 입찰자들에게 혼란을 주는 것이고, 어느 부분을 인수해야 하는지 다시 조사가 필요합니다. 그런 혼란을 입찰자들에게 줄 이유가 없습니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
 
ans**   2024.10.19 14:37 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

2024.07.17 증액분을 모두 포함한 157,500,000원에 대해 배분요구를 한 것이 확인됩니다.
다만, 증액분의 확정일자에 따라 각종 조세채권 및 공과금의 법정기일과 비교하여 배당순위가 결정되겠지요.


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