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[질문] 신통기획 실거주 문의합니다
  • 질문자 : smk02**
  • 2022.06.21 17:38
  • 조회수 906

문의 합니다
신통기획 선정지역은 경매 취득시에 도 실거주해야 하나요?
감사합니다 
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  • 답변자 : ans**
  • 2022.06.22 01:51
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

질문 자체가 오류 입니다.

신속통합기획추진 지역 여부와 관계없이 기본적으로 서울시 중 토지거래허가구역으로 지정되어 있는 다수의 지역에서는 실거주 조건이 아닌 경우 토지거래허가 가 나오질 않습니다.
토지거래허가구역이 아닌 일부 지역의 경우라면, 대출여부에 따라서도 실거주요건이 달라지고...
대출을 실행하지 않는다면, 실거주가 필수는 아닙니다.
신통기획의 경우, 지분쪼개기로 신규 취득하는 주택만을 현금청산대상으로 하고 있습니다.
즉...
토지거래허가가 필요하지 않은 경매로 취득 시 에는 실거주를 해야 할 필요는 없습니다.



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