경매 낙찰 후 개인회생으로 인한 집행정지가 풀렸는데 그 과정 중 여쭤보고 싶은 게 있습니다

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[질문] 경매 낙찰 후 개인회생으로 인한 집행정지가 풀렸는데 그 과정 중 여쭤보고 싶은 게 있습니다

질문자 : bbogletiz**
2025.08.04 09:27
조회수 33

작년 3월 낙찰 후 개인회생으로 인한 집행정지로 계속 중단되었다가
오늘 법원에서 전화가 와서 집행정지가 풀릴 것 같다고 잔금을 치룰거냐고 묻습니다

그런데 이자를 내야 된다고 합니다
제가 그동안 알아봤을 때는 이자를 냈다는 사례는 보지 못한 것 같은데
보통 낙찰금에서 몇 % 정도 이자를 내야 하나요?
그리고 제 사유가 아니라 채무자 사유인데도 이자를 내야 하는 것인지요?

감사합니다.

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답변자 : ans**
2025.08.04 10:24
답변 6회 (6점)

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

낙찰대금에 대한 지연손해금 12%는 대금납부기한이 경과한 이후의 대금납부 즉, 기한후납부의 경우에 해당합니다.
집행정지기간은 이에 해당하지 않으며, 집행정지의 해제이후부터 대금납부일까지에 지연손해금이 적용되는 만큼 이는 해당 법원에 재확인 하셔야 할 듯 합니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

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답변자 : bbogletiz**
2025.08.04 11:23

감사합니다~

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답변자 : reala**
2025.08.04 22:09
답변 5회 (5점)

반갑습니다.
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진행자 김명석입니다.

집행정지 기간에는 지연이자를 납부하지 않습니다.
잔대금 납부후 집행정지 기간을 제외하고 지연기간이 어느 정도인지 확인해보세요. 지연이자는 잔대금의 연12%를 일할 계산합니다.

***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

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