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경매기초 마인드를 확립하라.
등록자 3DMnX 등록일 2010/01/06 17:47 조회 193871
몇일전 광주에서 강의를 마치고 뒷풀이를 할때 어느 회원 한분이 필자

에게 질문을 하였다.

"야생화님은 그동안 경매를 하시면서 얼마나 버셨나요?”

허걱~~

1년전 5년동안 "야생화의 실전경매"카페에 올렸던 경매컬럼을 가지고

"100배의 축복”이라는 책을 준비하면서 몇군데 출판을 의뢰하면서

받았던 질문을 수강생이 필자에게 대 놓고 물어보는 것이다.

어찌 말해야하나?

"뻥”을 좀 칠까? 하다가..

"저는 그동안 경매를 통하여 그렇게 많이 번 사람은 아닙니다.

그러나 앞으로 제 미래의 수익은 지금까지 벌어온 것 보다 더 많아지리라

확신합니다”

그렇다.

1998년에 전세보증금 3,000만원을 집주인을 잘못만난 죄 때문에 날리고,

최우선 변제금 1200만원을 가지고 시작한 설움의경매

10년이 지난 필자의 자산은 그때 경매를 당할때에 비하면 엄청나게

늘었지만(?) 필자에게 더 늘어난것이 있다.

“경매의 실력”

경매브로커 회사에 다니면서 자의나 타의에 의해 했었던 컨설팅과

간접적이나마 배운 동료,선배님들의 수많은 경매사례들..

그리고 필자가 직접 입찰하여 낙찰받아 매매에 이르렀던 사례들...

그렇다.

필자는 지금보다 3년뒤,아니 10년뒤에 미래의 수익은 더 많으리라 믿는다.

투자 자금도 많아졌고 부족한 사람을 믿어주고 함께하는 지인들도 많아

졌기 때문이다.

세상에는 공짜란 없다.

경매를 통하여 성공한다는 것은 그리 쉬운 일은 아닐것이다.

그러나 경매를 통하여 성공하신 분들을 살펴보면 남들보다 더 많은

이론지식을 쌓고 부동산 정보를 수집하고 한달에 몇 천키로를 다니면서

수많은 경매물건을 임장하는등 시간과 금전투자를 계속 해오고있는것이다.

부동산 경매는 시간을 투자해 실력을 쌓은 대로 수익률은 올라간다.

경매투자 1년차(병아리)에 보이는 우수물건과 경매투자3년차(영계),

5년차(중닭),10년차(장닭)의 눈에 보이는 우수물건은 확실히 다르다.

그러나 많은 분들이 축칙법을 쓰려한다.

아니...

벼락치기 공부를 하고 순식간에 많은 수익을 얻으려한다.

그러나....

경매투자는 한순간에 되는 것이 아니다.

밭을 갈고 거름을 주고 씨를 뿌리고 잡초를 뽑아내고…….

그렇게 땀을 많이 흘린 만큼 수확을 많이 얻을 수 있는 것처럼,

경매 투자도 그렇다.

지금부터라도 다시 처음으로 돌아와 경매 기초 마인드를 확립하라.

1.발바닥으로 승부하라.

2.한번보고 두 번보고.수시로 확인하라.

3.정보가 돈이다. 모든 자료를 스크립해놓으라.

4.인맥이 돈이다. 주의사람들에게 최대한 베풀고 배려하라.

5.부동산경매를 통하여 사랑의 하모니를 연주하라
(세입자, 채무자를 끌어안아줘라)

6."적당히"라는 단어는 잊어버려라

2010년 1월6일
부족한 사람 야생화올림

 


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songmiso  (124.60.xxx.59) 2010.02.12 00:43
소중한 글 잘 보았습니다~~^^
kds5700  (112.216.xxx.58) 2010.04.19 17:16
경매초보입니다. 좋은 글 잘 읽었습니다.~~ ^^ 정말 어려운 것이 경매인듯 합니다. 처음 책을 읽을때와는 정말 다른 것 같고 알면 알수록 어렵고 꾸준히 하지 않으면 금방 포기할 수도 있겠구나 싶은 게 경매라고 생각합니다. 하지만 저는 포기하지 않는 한 꼭 꿈을 이룰수 있다고 생각합니다. 많이 배우고 갑니다. ^^

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