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공매이야기-4th
등록자 martist 등록일 2008/07/28 17:42 조회 9622

공매.. www.onbid.co.kr

나라에서 하는 거라.. go.kr 인줄 알았는데..

co.kr 인 점이 점 의아스럽습니다..

어쨌거나 자산관리공사 사이트입니다.

흥미로운 것은 여기는 별의 별 물건이 다 있습니다.



부동산 만 있는 것이 아니고.. 무슨 주식 같은것도 있어요..

주식이 상장 주식이 아니라서.. 어떻게 사야하는 건지

사도 되는 건지 잘 모르겠습니다..

아시는 분은 자세히 설명좀 댓글로 써주심 고맙고요.

혹자 한테 들은 얘기로는 여기 주식은 별로 안좋은 거라 합니다.

저는 별다른 견해는 없고요..

차량 도 많습니다.

주로 관공소에서 쓰던 것이 많이 나옵니다.

아마 법이 그렇게 정해져 있는 것 같습니다..

아무데서나 팔수 없고.. 자산관리공사에서 만 팔수 있게끔..

자산관리공사 법을 보면 되겠네요... (메모 ,, 끄적..)

실제로 차량은 조회수도 많고 경쟁도 치열합니다.

반값에 사고 싶어서 저도 입찰 해 봤는데 무위입니다..

종자돗이 적어서.. 차량을 사고 팔아볼까 머 이런생각을 해봤거든요.


생각은 그저 생각일뿐... 아마추어리즘이 설곳은 없는 것 같더군요..


차량.. 외에

매점이 있습니다..

중고등학교 매점..


이게 자산관리공사에서 나옵니다..


ㅋㅋ.. 이런것도 모르는 사람은 모르니. 신기한 정보이지요..


저는 매점을 입찰 해봤습니다..


한 1년 여 쫓아다니다가 관악구 것을 낙찰 받아 잠시 했었습니다..


그것도 나중에 한번 올려드리지요...- 별 내용은 없지만도..


또 하나..



요즘 강남역 지하상가 데모들 하지요..


제 생각으로는 전화는 안해봤지만..


아마 공매로 나올겁니다. 앞으로 입찰이..


지금 거기서 장사하시는 많은 분들... 실은 그냥 임차한 분들이에요..


자기들끼리... 권리금 받아먹고.. 튀고.. 튀기고 머 이랬던거 같은데

지금 서울시 에서 회수하기로 했습니다.

그래서. 지금 데모들 하시는 거에요..

정리가 되면 입찰이 나올걸로 예상합니다..

다른 지하철 상가는 많이 나옵니다..

온비드에.. 지금도 역삼역 상가가 있더군요..


어쨌거나


공매에 대한 이야기는 그저 한가지 정도입니다.


처음에는 공매하는 법이 좀 획갈립니다.


한달에 한번 하는 강의도 저는 여러번 들어봤고요..

또..


취하율이 높습니다..


임장하고.. 열심히 따라다니고.... 입찰하려고 하면 취하됩니다...

등기를 잘 떼보고... 미리 plan을 잡아야 헛수고를 덜합니다..

저는 한 6개월을 헛물만 켜다가 겨우 하나 잡았던 겁니다...


또.....


공매의 함정은 인도명령제도가 없어서 명도가 어렵다는 겁니다..

소액 투자자가 잘못 걸려들었다가는 돈이 안돌아서..

코... 다칠수가 있습니다..

그리고 저도 연구는 많이 안해봤씁니다..만

공매의 압류재산은 국세징수법 에 근거해서 집행을 한다고 합니다..

똑같은 경쟁입찰이기는 한데 민사집행법에 근거하는 경매와 달라서

그 세부사항 이나 절차 집행등이 다소 차이가 있는 것 같습니다.


그렇다고 법에 소견이 없는 사람이 법조문 보기가 쉽지 않으니

좀... 꺼림직한 부분도 있습니다..


머..

한번 공부해 볼 생각은 있습니다..

경매비스니스라는 것이 그리 바쁘다고 는 할 수 없거든요....


혹... 제가 부지런해 져서 정리를 하게 되면 한번 올려드리던가 하지요..-_-

공매..


삼성동 캠코에 가서 공개강의를 들으시고요..

다소 차이는 있지만..


걍.. 용감하게 대시하시면 .. 큰 어려움은 없습니다....

공매의 장점 도 많이 있습니다..


have a cool day....


오늘 되게 덥네요..



 


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