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지방 준공 후 미분양 주택 3천호 매입 개시
출처 : 국토교통부	보도일 : 2025.03.20	조회수 : 14
지방 준공 후 미분양 주택 3천호 매입 개시 - 21일부터 매입 공고, 4월1일부터 신청 접수 - 매임 상한가 내에서 매도 희망가가 낮은 주택부터 순차적 매입(역경매 방식) □ 국토교통부(장관 박상우)는 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 한국토지주택공사(이하 LH, 사장 이한준)에서 지방 준공 후 미분양 주택 3천호에 대한 매입공고를 3월 21일부터 실시한다고 밝혔다. □ 매입대상 주택은 입주자 모집공고 절차를 거친 준공 후 미분양 아파트로, 수도권을 제외한 지방 전 지역을 대상으로 하며, ㅇ 신청 주택의 매입 여부는 별도 매입심의를 거쳐, 임대 활용 가능성 및 향후 분양전환 가능성을 중점으로 평가 및 선별하여 결정한다. □ 매입 가격은 "매입 상한가"내에서 업체가 제시한 "매도 희망가"로 결정되며, "매입 상한가" 대비 "매도 희망가"가 낮은 주택부터 순차적으로 매입한다. ㅇ 매입 상한가는 과거 매입 사례, 업계 자구노력 등을 종합적으로 고려하며 별도 감정평가를 거친 감정평가액의 83% 수준으로 한다. □ 매입한 주택은 시세 대비 90% 수준 전세로 6년간 거주(분양전환 미희망시 추가 2년) 후 저렴하게 분양전환 받을 수 있는 "분양전환형 든든전세"로 공급하며, 단지별 매입이 완료되는 대로 입주자를 모집할 계획이다. □ 국토교통부 김규철 주택토지실장은 "지방의 위축된 건설경기를 보완하기 위해서는 미분양 주택 해소를 위한 공공의 역할이 중요한 상황" 이라며, ㅇ "충분한 가격할인 등 업계 자구노력과 분양전환형 든든전세로 활용 가능성을 면밀히 검토하여 우수 입지에 양질의 주택을 선별 매입할 수 있도록 철저히 관리하겠다"라고 밝혔다. □ 지방 준공 후 미분양 주택 매입 공고 관련 자세한 사항은 3월 21일부터 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. 담당부서 주거복지정책관 주거복지지원과 책임자 과 장 김도곤(044-201-4530) 담당자 사무관 이누리(044-201-4533) 담당자 주무관 유근명(044-201-4479)

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