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부가세 문의
등록자 : ychy1** 등록일 : 2024.10.15 16:53 조회 : 13
안녕하세요.

다가구나 단독 주택이 아닌

아파트나 다세대. 오피스텔도 85m2 초과시 부과세가 징수되나요?

아니면 집합건물은 부과세가 면세되나요?

감사합니다. 
ans**   2024.10.15 18:03  (18회, 38점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

질문 자체가 상당히 오류가 있습니다.^^;;
일단, 기본적으로 경.공매로 부동산을 취득하는 경우 부가가치세 대상에 해당되지 않습니다.

또한, 주거용건물은 원칙적으로 부가세 대상이 아닙니다만...
85m² 라는 기준은 "매매사업자 혹은 법인"이 주거용건물(주거용오피스텔포함)을 매도하는 경우에 적용되는 것 입니다.
상업용건물은 당연히 면적과 관계없이 부가세 과세대상 입니다.



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